ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市レジオン89

レジオン89 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,065 万円 40m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【周辺】【駅】阪神 出屋敷駅まで538m

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  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 出屋敷店まで401m

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レジオン89は売ったらいくら?参考査定価格

1,065万円 (27万円 / m²) 40m²の部屋

2,118万円 (35万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

レジオン89周辺の中古マンション価格推移情報

レジオン89周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:0.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,065万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジオン89は貸したらいくら?参考賃料

5.95万円 / 月 40m²の部屋

9.64万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジオン89の賃料掲載履歴(21件)

レジオン89の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン89が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2023年1月〜2024年5月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年11月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年11月
6.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年11月
6.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年10月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年10月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2022年7月〜2022年10月
8.3万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2022年3月〜2022年4月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2020年4月〜2021年3月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2018年6月〜2020年4月
6.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年10月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年11月〜2018年5月
6.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年9月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2017年9月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年9月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2017年4月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年4月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年7月
6.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年6月
7万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2015年6月〜2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・リビエール 1,553万円 〜 2,215万円 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
飛鳥グランドパレス 796万円 〜 2,247万円 兵庫県尼崎市蓬川町8 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
BONNE出屋敷 576万円 〜 1,619万円 兵庫県尼崎市宮内町2丁目98-2 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全1戸
シャルム出屋敷 542万円 〜 793万円 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア出屋敷 1,357万円 〜 2,316万円 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全40戸
リベル 2,141万円 〜 3,833万円 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183 1990年3月(築36年)
地上12階 / 全90戸
シャトーイマイ 516万円 〜 1,377万円 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンテ尼崎西 619万円 〜 866万円 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフル出屋敷 485万円 〜 706万円 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目86-5 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全38戸
ファニーコート 589万円 〜 1,620万円 兵庫県尼崎市西難波町3丁目27-8 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全16戸
プレアール崇徳院 600万円 〜 932万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目124-2 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
プレステージフジ出屋敷壱番館 609万円 〜 878万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目124-1 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全12戸
イスズハイツベル武庫川東2 314万円 〜 1,214万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全35戸
Bau竹谷 1,008万円 〜 1,386万円 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全8戸
ドール崇徳院 1,251万円 〜 1,706万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全16戸
ハイツ崇徳院 499万円 〜 1,369万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール水明 1,663万円 〜 2,238万円 兵庫県尼崎市水明町1-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第2パレSEIKI 557万円 〜 1,564万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼンマンション 531万円 〜 753万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-19 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル竹馬 481万円 〜 1,183万円 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目163-2 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザアペックスコート西難波 387万円 〜 3,293万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30 1991年3月(築35年)
地上15階 / 全99戸
パティ建家町 737万円 〜 1,444万円 兵庫県尼崎市建家町79-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロジュマンヴェール 1,136万円 〜 5,106万円 兵庫県尼崎市浜田町5丁目50-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール東難波 801万円 〜 1,399万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ファミールカシマ 568万円 〜 4,037万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全1戸
キューブタテヤ 515万円 〜 819万円 兵庫県尼崎市建家町24 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
サンコート東難波 745万円 〜 1,729万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全32戸
尼崎梅の木公園アーバンリズ 1,269万円 〜 1,910万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全39戸
ハイツアルペン神田 694万円 〜 1,259万円 兵庫県尼崎市神田南通1丁目 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツキリコシ 815万円 〜 2,360万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目49 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸

尼崎市にある『レジオン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジオン・ドヌール 1,356万円 〜 2,895万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レジオン塚口 1,795万円 〜 2,798万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目13-7 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
レジオン若王寺 1,701万円 〜 2,664万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全8戸
レジオン東園田 1,794万円 〜 2,569万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジオン89の売却に強い不動産会社 14社

レジオン89の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジオン89から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
0.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.9
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社住まいのコンパス
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.1
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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レジオン89の物件概要

マンション名称 レジオン89
所在地
兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジオン893DK2階間取り

    3DK 2階

    1/6
  • レジオン892DK3階間取り

    2DK 3階

    2/6
  • レジオン892DK3階間取り

    2DK 3階

    3/6
  • レジオン892DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • レジオン892DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • レジオン892DK4階間取り

    2DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1989年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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