ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市第2パレSEIKI

第2パレSEIKI 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

574 万円 22m²の部屋

1,592 万円 45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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第2パレSEIKIは売ったらいくら?参考査定価格

574万円 (26万円 / m²) 22m²の部屋

1,592万円 (35万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

第2パレSEIKI周辺の中古マンション価格推移情報

第2パレSEIKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:3.17%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 574万円
買取 345万円 〜 459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2パレSEIKIは貸したらいくら?参考賃料

4.25万円 / 月 22m²の部屋

9.21万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2パレSEIKIの賃料掲載履歴(22件)

第2パレSEIKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2パレSEIKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年12月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2021年1月〜2021年12月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2018年10月〜2020年2月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年7月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年7月
4.5万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2018年7月〜2018年11月
4.5万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2018年7月〜2018年11月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2017年11月〜2018年9月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2018年4月〜2018年6月
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2013年6月〜2013年7月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2013年4月〜2013年5月
4万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2013年4月
4.5万円 / 月 24.00m² 1R / 5階 2013年2月〜2013年3月
4万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2012年11月
4.5万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2012年10月
4万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2012年9月
4.5万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2012年8月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2012年7月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2012年7月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2011年7月〜2011年8月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2011年1月〜2011年7月
4.5万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2009年1月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティ建家町 758万円 〜 1,470万円 兵庫県尼崎市建家町79-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール東難波 709万円 〜 1,397万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全15戸
シャトーイマイ 523万円 〜 1,377万円 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル出屋敷 942万円 〜 2,269万円 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 1987年10月(築39年)
地上10階 / 全19戸
セントポリア出屋敷 1,393万円 〜 2,348万円 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全40戸
キューブタテヤ 482万円 〜 775万円 兵庫県尼崎市建家町24 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ニットー東難波 911万円 〜 1,080万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーポートニコー 1,185万円 〜 1,455万円 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 1987年12月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイシンマンション 928万円 〜 1,572万円 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
Bau竹谷 1,041万円 〜 1,417万円 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全8戸
ダイアパレス尼崎 571万円 〜 2,276万円 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全76戸
グッドストック東難波 944万円 〜 1,792万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リベル 2,172万円 〜 3,845万円 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183 1990年3月(築37年)
地上12階 / 全90戸
ジョイフル出屋敷 501万円 〜 724万円 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目86-5 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全38戸
レジオン89 1,096万円 〜 2,151万円 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン光和 1,095万円 〜 1,857万円 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ・リビエール 1,602万円 〜 2,257万円 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マノワール出屋敷駅前 1,252万円 〜 1,730万円 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サン兵庫 507万円 〜 1,956万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全25戸
サンライフ若草 575万円 〜 1,456万円 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールカシマ 585万円 〜 4,096万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全1戸
サンライフエーコー 622万円 〜 1,924万円 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンテ尼崎西 638万円 〜 882万円 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
尼崎梅の木公園アーバンリズ 1,296万円 〜 1,935万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム出屋敷 560万円 〜 809万円 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
飛鳥グランドパレス 819万円 〜 2,290万円 兵庫県尼崎市蓬川町8 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴェール尼崎 2,015万円 〜 3,488万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 1987年3月(築40年)
地上11階 / 全298戸
カトレアハイム 1,409万円 〜 2,023万円 兵庫県尼崎市御園町23 1987年6月(築39年)
地上7階 / 全24戸
サンパレス21尼崎 1,083万円 〜 1,355万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目13-6 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全18戸
ドール崇徳院 1,290万円 〜 1,740万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第2パレSEIKIの売却に強い不動産会社 12社

第2パレSEIKIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2パレSEIKIから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
0.8
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.3
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
開花エステイト株式会社
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

社員画像

  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.3
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

関西全域、経験豊富スタッフが対応します。

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。

社員画像

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  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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第2パレSEIKIの物件概要

マンション名称 第2パレSEIKI
所在地
兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2パレSEIKI1R3階間取り

    1R 3階

    1/4
  • 第2パレSEIKI2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/4
  • 第2パレSEIKI1R4階間取り

    1R 4階

    3/4
  • 第2パレSEIKI2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1988年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

第2パレSEIKIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2パレSEIKIを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2パレSEIKIの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
第2パレSEIKIに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2パレSEIKIの売り時ですか?
第2パレSEIKIがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:-0.17%、1年前→今年:3.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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