価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,242万円40m²の部屋31万円 / m²
〜1,537万円40m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円40m²の部屋
〜7.35万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーポートニコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーポートニコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年4月 |
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ユーポートニコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーポートニコー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】尼崎市立難波小学校 650m
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイシンマンション | 971万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ21 | 487万円 〜 1,094万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目54 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス尼崎 | 507万円 〜 2,001万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全76戸 |
| キューブタテヤ | 507万円 〜 822万円 | 兵庫県尼崎市建家町24 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール東難波 | 789万円 〜 1,404万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニットー東難波 | 838万円 〜 1,071万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッドストック東難波 | 874万円 〜 1,750万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 越智マンション | 1,109万円 〜 1,344万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目28-15 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレアハイム | 1,465万円 〜 2,049万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第2パレSEIKI | 552万円 〜 1,491万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール尼崎 | 2,008万円 〜 3,518万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全298戸 |
| サン兵庫 | 538万円 〜 2,080万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツフォーティセブン | 622万円 〜 804万円 | 兵庫県尼崎市西本町6丁目37 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル出屋敷 | 1,064万円 〜 2,504万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全19戸 |
| シャトーイマイ | 560万円 〜 1,434万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bau竹谷 | 1,002万円 〜 1,325万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| セントポリア出屋敷 | 1,378万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| フレクセンス尼崎 | 583万円 〜 1,269万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワール出屋敷駅前 | 1,205万円 〜 1,617万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ若草 | 552万円 〜 1,362万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールカシマ | 562万円 〜 3,804万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンパレス21尼崎 | 1,148万円 〜 1,447万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目13-6 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフエーコー | 598万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンテ尼崎西 | 614万円 〜 822万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尼崎梅の木公園アーバンリズ | 1,250万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| コートスクエア | 587万円 〜 799万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレスハイツ | 1,301万円 〜 1,690万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン89 | 1,057万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・リビエール | 1,544万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン光和 | 1,055万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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