この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
583 万円 19.05m²の部屋
〜1,580 万円 40.29m²の部屋
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プラマー1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
583万円19.05m²の部屋31万円 / m²
〜1,580万円40.29m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市尾浜町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市尾浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 556万円 | 100% |
築30年(2年後) | 539万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 583万円 | 100% |
2年後(築30年) | 565万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市尾浜町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
583万円 (19.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 583万円 |
買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.2万円19.05m²の部屋
〜9.55万円40.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラマー1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラマー1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.6万円 / 月 | 19.05m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 40.29m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年11月 |
4.1万円 / 月 | 19.05m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.6万円 / 月 | 19.05m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
4.6万円 / 月 | 19.05m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 43.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 43.86m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年10月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラマー1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラマー1番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【銭湯】岩塩 和らかの湯まで363m
【周辺】【中学校】尼崎市立日新中学校まで469m
【周辺】【中学校】尼崎市立中央中学校まで406m
【周辺】【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店まで546m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムグランツ | 2,201万円 〜 2,567万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目14-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,506万円 〜 2,258万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全130戸 |
エクセルコート | 1,579万円 〜 2,022万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート三反田 | 1,626万円 〜 2,129万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目12-28 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド香松 | 1,431万円 〜 2,783万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションコーヨー | 1,529万円 〜 2,130万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目32-8 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平村マンション | 629万円 〜 1,967万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-37 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ラフィーネ | 1,391万円 〜 1,999万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目12-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
TKビルル・シーズー | 950万円 〜 2,003万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート2 | 1,207万円 〜 1,771万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
トレビアン華 | 2,065万円 〜 2,424万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目12-5 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コケット立花 | 1,829万円 〜 2,358万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-20 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
セレブコート立花 | 1,684万円 〜 2,147万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目10-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジーナコート | 2,177万円 〜 2,997万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エーベル尼崎尾浜 | 2,036万円 〜 2,466万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-26 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
エコロシティ七松2 | 1,748万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ゴールドフェンス | 1,011万円 〜 1,387万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目8-24 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ立花 | 1,745万円 〜 2,540万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目7-5 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾンハシモト | 2,055万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-23 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KM立花 | 628万円 〜 810万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目28-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイム立花 | 1,607万円 〜 2,284万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-22 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオブローネ1 | 1,407万円 〜 1,817万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目19-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
クイーンコート立花 | 1,437万円 〜 1,955万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目23-22 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立花アネックス | 927万円 〜 2,852万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全72戸 |
サクシード21 | 1,953万円 〜 2,553万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペラール | 2,120万円 〜 2,597万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
こけっと塚口2 | 2,153万円 〜 2,721万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンロアジール2 | 2,193万円 〜 2,827万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目9-27 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイス星光 | 1,734万円 〜 2,660万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目20-10 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ウィステリアハイツ | 1,584万円 〜 2,608万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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