価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市今福1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
549 万円 57.67m²の部屋
〜708 万円 57.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
549万円57.67m²の部屋10万円 / m²
〜708万円57.67m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杭瀬団地13号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
430万円 | 57.67m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
480万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
530万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
680万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
600万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
830万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 549万円 |
買取 | 329万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円57.67m²の部屋
〜6.94万円57.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
杭瀬団地13号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 杭瀬団地13号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで323m
【周辺】【中学校】尼崎市立小田中学校まで1113m
【周辺】【幼稚園】常光寺幼稚園まで446m
【周辺】【保育園】尼崎市立杭瀬保育所まで629m
【周辺】【スーパー】スーパーマルトクまで418m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 常光寺店まで458m
【周辺】【総合病院】おおくま病院まで486m
【周辺】【郵便局】常光寺郵便局まで530m
【周辺】【公園】今福公園まで491m
【周辺】【スーパー】SAN・EI(サンエー) 杭瀬店まで612m
【周辺】【スーパー】サンディ 尼崎長洲店まで1342m
【周辺】【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで803m
【周辺】【ショッピングセンター】あまがさきキューズモールまで1901m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店まで171m
築年月(築年数) | 1968年3月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
杭瀬団地11号棟 | 554万円 〜 714万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-11 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地15号棟 | 632万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-15 |
1967年7月(築58年) 地上4階 / 全96戸 |
杭瀬団地29号棟 | 812万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-29 |
1969年12月(築55年) 地上5階 / 全100戸 |
杭瀬団地16号棟 | 626万円 〜 806万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-16 |
1967年7月(築58年) 地上4階 / 全96戸 |
杭瀬団地10号棟 | 546万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-10 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全175戸 |
杭瀬団地14号棟 | 463万円 〜 637万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-14 |
1968年11月(築57年) 地上5階 / 全55戸 |
杭瀬団地12号棟 | 564万円 〜 730万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-12 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地9号棟 | 1,131万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-9 |
1967年9月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地17号棟 | 586万円 〜 755万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-17 |
1968年11月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地4号棟 | 478万円 〜 719万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-4 |
1967年2月(築58年) 地上5階 / 全180戸 |
杭瀬団地21号棟 | 639万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-21 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地6号棟 | 583万円 〜 745万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-6 |
1967年2月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地8号棟 | 492万円 〜 629万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-8 |
1967年9月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地25号棟 | 607万円 〜 801万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-25 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地3号棟 | 618万円 〜 790万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-3 |
1967年7月(築58年) 地上5階 / 全180戸 |
杭瀬団地28号棟 | 771万円 〜 1,016万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-28 |
1969年11月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地26号棟 | 414万円 〜 532万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-26 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地23号棟 | 717万円 〜 928万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-23 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
杭瀬団地18号棟 | 670万円 〜 859万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-18 |
1968年11月(築57年) 地上4階 / 全175戸 |
杭瀬団地7号棟 | 643万円 〜 978万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-7 |
1967年9月(築58年) 地上5階 / 全105戸 |
杭瀬団地2号棟 | 569万円 〜 738万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-2 |
1967年2月(築58年) 地上5階 / 全180戸 |
杭瀬団地5号棟 | 478万円 〜 613万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-5 |
1967年2月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地20号棟 | 546万円 〜 712万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-20 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全190戸 |
杭瀬団地24号棟 | 471万円 〜 611万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
杭瀬団地30号棟 | 467万円 〜 645万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-30 |
1969年11月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
杭瀬団地27号棟 | 696万円 〜 955万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-27 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全90戸 |
西淀マンション | 464万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-12 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全60戸 |
東園田団地6号棟 | 618万円 〜 779万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目11-1 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西園田マンション | 469万円 〜 579万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14-1 |
1967年9月(築58年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東園田団地3号棟 | 610万円 〜 993万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全220戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください