この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県君津市中野1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,372 万円 63m²の部屋
〜2,157 万円 77.05m²の部屋
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社員画像
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千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,372万円63m²の部屋22万円 / m²
〜2,157万円77.05m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(君津市中野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (君津市中野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,612万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,485万円 | 92.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,325万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,372万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,264万円 | 92.1％ |
| 9年後(築30年) | 1,128万円 | 82.2％ |
このマンションと、君津市中野の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフィールド中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 75.79m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 1,500万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,700万円 | 75.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.63万円63m²の部屋
〜11.98万円77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンフィールド中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフィールド中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.65m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
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グリーンフィールド中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
君津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
君津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.02%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：-0.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
君津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンフィールド中野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県君津市中野1丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】JR内房線君津駅徒歩5分です
【外観】駅近く高速バスも利用可で便利
【外観】陽あたりも良好です、現地ご覧ください。
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白幡興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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