ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市アーバン宮地岳

アーバン宮地岳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市宮司5丁目14-25

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

874 万円 73.62m²の部屋

1,190 万円 84.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】外観

    【外観】外観

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  • 【周辺】津屋崎中学校(1100m)

    【周辺】津屋崎中学校(1100m)

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバン宮地岳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 アーバン宮地岳8階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

73.62m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社トーマスリビング 赤間店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバン宮地岳は売ったらいくら?参考査定価格

874万円 (12万円 / m²) 73.62m²の部屋

1,190万円 (14万円 / m²) 84.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.62m²の部屋の場合 84.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 874万円 1,190万円
① 仲介手数料(税込) 35万4,420円 45万8,700円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万9,420円 49万8,700円
手元に残る金額(A - B) 834万9,768円 1,139万7,271円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アーバン宮地岳周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン宮地岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.35%、 2年前→1年前:4.99%、 1年前→今年:-2.29%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン宮地岳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 73.62m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年9月
880万円 73.62m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 874万円
買取 525万円 〜 700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン宮地岳は貸したらいくら?参考賃料

6.83万円 / 月 73.62m²の部屋

8.69万円 / 月 84.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン宮地岳の賃料掲載履歴(17件)

アーバン宮地岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン宮地岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 73.62m² 3LDK / 4階 2026年4月
7.6万円 / 月 73.62m² 3LDK / 4階 2026年2月
9万円 / 月 84.23m² 4LDK / 8階 2025年9月
7.6万円 / 月 73.62m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
7.2万円 / 月 84.23m² 4LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 73.62m² 3LDK / 4階 2021年12月
7.5万円 / 月 84.48m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2020年4月
7.5万円 / 月 84.48m² 4LDK / 4階 2017年12月〜2018年12月
7万円 / 月 84.23m² 4LDK / 2階 2015年4月〜2017年3月
6.5万円 / 月 84.23m² 4LDK / 6階 2014年12月〜2015年5月
7万円 / 月 84.23m² 4LDK / 6階 2014年11月
7.5万円 / 月 84.23m² 4LDK / 5階 2012年5月〜2013年5月
5.6万円 / 月 84.23m² 4LDK / 8階 2012年5月〜2012年6月
5.5万円 / 月 84.23m² 4LDK / 8階 2010年12月〜2011年3月
6.7万円 / 月 84.23m² 4LDK / 8階 2010年10月〜2010年11月
7万円 / 月 84.23m² 4LDK / 2階 2009年3月
7.5万円 / 月 84.23m² 4LDK / 8階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト津屋崎ベイシティ 1,490万円 〜 3,976万円 福岡県福津市津屋崎3丁目16-1 1991年8月(築35年)
地上12階 / 全30戸
クレスト福間駅前 1,665万円 〜 2,528万円 福岡県福津市中央6丁目1-1 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全90戸
アーサー福間エクシオ 1,727万円 〜 2,380万円 福岡県福津市中央3丁目5-18 1991年11月(築35年)
地上11階 / 全40戸
津屋崎ビーチエクセル36 875万円 〜 1,577万円 福岡県福津市津屋崎4丁目4-1 1991年7月(築35年)
地上9階 / 全33戸
レディースハイツ村山 825万円 〜 1,556万円 福岡県福津市中央3丁目10-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ福間2 1,610万円 〜 2,413万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 1992年2月(築35年)
地上11階 / 全47戸
カサデピナール 802万円 〜 1,268万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全19戸
オリエントハイツJR千鳥駅前 1,477万円 〜 2,684万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 1994年4月(築33年)
地上11階 / 全51戸
ド・ムール花見 1,068万円 〜 1,613万円 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ウイングコート花見 377万円 〜 918万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アーバン宮地岳の売却に強い不動産会社 8社

アーバン宮地岳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン宮地岳から近い順に表示しています

株式会社プラスワン 新宮店
物件から
9.4
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
12.6
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
15.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ハウスパートナー
物件から
24.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
39.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
リブパートナーズ株式会社
物件から
898.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アーバン宮地岳の物件概要

マンション名称 アーバン宮地岳
所在地
福岡県福津市宮司5丁目14-25 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバン宮地岳3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • アーバン宮地岳4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/5
  • アーバン宮地岳4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/5
  • アーバン宮地岳3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • アーバン宮地岳4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1992年5月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

アーバン宮地岳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバン宮地岳を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アーバン宮地岳の参考査定価格:874万円 〜 1,190万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アーバン宮地岳の売り時ですか?
アーバン宮地岳がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で17.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.35%、2年前→1年前:4.99%、1年前→今年:-2.29%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや高めの水準です。
アーバン宮地岳の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓アーバン宮地岳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン宮地岳の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アーバン宮地岳に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アーバン宮地岳へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アーバン宮地岳のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県福津市宮司5丁目14-25

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩29分
❓アーバン宮地岳の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アーバン宮地岳の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年5月(築35年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:35戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

アーバン宮地岳の物件概要を見る

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