ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市ネオハイツ福間2

ネオハイツ福間2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市花見が丘1丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,601 万円 66.34m²の部屋

2,395 万円 84.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】鹿児島本線 福間駅 843m

    【周辺】鹿児島本線 福間駅 843m

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  • 【周辺】福津市立福間南小学校 780m

    【周辺】福津市立福間南小学校 780m

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  • 【周辺】福津市立福間中学校 495m

    【周辺】福津市立福間中学校 495m

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  • 【周辺】ルミエール 福津店 483m

    【周辺】ルミエール 福津店 483m

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ネオハイツ福間2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ福間2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ネオハイツ福間29階1,950万円

売出し中

価格 1,950万円

66.34m² 3LDK 物件詳細
2階 ネオハイツ福間22階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

84.7m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ福間2は売ったらいくら?参考査定価格

1,601万円 (24万円 / m²) 66.34m²の部屋

2,395万円 (28万円 / m²) 84.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ネオハイツ福間2周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ福間2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、 2年前→1年前:8.43%、 1年前→今年:4.11%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福間2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 66.34m² 3LDK / 9階 2025年10月
2,380万円 84.70m² 3LDK / 2階 2025年10月
2,480万円 84.70m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年9月
1,370万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
1,890万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
1,998万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
2,070万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
2,090万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
1,999万円 79.20m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,080万円 79.20m² 3LDK / 4階 2021年5月
2,180万円 79.20m² 3LDK / 4階 2021年4月
1,830万円 79.20m² 3LDK / 8階 2019年4月
1,880万円 79.20m² 3LDK / 8階 2018年12月〜2019年3月
1,280万円 79.20m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
1,420万円 83.86m² 3LDK / 11階 2012年12月〜2013年1月
1,260万円 79.20m² 3LDK / 7階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,601万円
買取 961万円 〜 1,281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ福間2は貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 66.34m²の部屋

8.57万円 / 月 84.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ福間2の賃料掲載履歴(7件)

ネオハイツ福間2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福間2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年6月
6.8万円 / 月 70.40m² 3LDK / 8階 2015年2月
7.2万円 / 月 79.20m² 3LDK / 8階 2014年3月
7.2万円 / 月 79.20m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年12月
7.2万円 / 月 79.20m² 3LDK / 8階 2013年7月〜2013年9月
7.2万円 / 月 79.20m² 3LDK / 8階 2011年10月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ福間 1,378万円 〜 1,966万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全36戸
レディースハイツ村山 728万円 〜 1,374万円 福岡県福津市中央3丁目10-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
クレスト福間駅前 1,602万円 〜 2,432万円 福岡県福津市中央6丁目1-1 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全90戸
アーサー福間エクシオ 1,671万円 〜 2,301万円 福岡県福津市中央3丁目5-18 1991年11月(築35年)
地上11階 / 全40戸
ド・ムール花見 1,006万円 〜 1,512万円 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバン宮地岳 866万円 〜 1,178万円 福岡県福津市宮司5丁目14-25 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全35戸
ウイングコート花見 358万円 〜 865万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全40戸
ヒューマンズ古賀 1,242万円 〜 2,038万円 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全39戸
ファーネスト津屋崎ベイシティ 1,508万円 〜 4,037万円 福岡県福津市津屋崎3丁目16-1 1991年8月(築35年)
地上12階 / 全30戸
津屋崎ビーチエクセル36 874万円 〜 1,574万円 福岡県福津市津屋崎4丁目4-1 1991年7月(築35年)
地上9階 / 全33戸
シティオ古賀 1,230万円 〜 2,024万円 福岡県古賀市天神1丁目4-26 1993年11月(築33年)
地上14階 / 全50戸
東峰マンション古賀 1,297万円 〜 1,894万円 福岡県古賀市天神5丁目11-7 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全60戸
バニー・メドー壱番館 464万円 〜 2,141万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ福間2の売却に強い不動産会社 5社

ネオハイツ福間2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ福間2から近い順に表示しています

三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
7.0
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社鳴海屋
物件から
20.5
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号

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ネオハイツ福間2の物件概要

マンション名称 ネオハイツ福間2
所在地
福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩11分(約843m)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩26分(約2.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ福間23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • ネオハイツ福間23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • ネオハイツ福間23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • ネオハイツ福間23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/6
  • ネオハイツ福間23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/6
  • ネオハイツ福間23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 九州支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ネオハイツ福間2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ福間2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ福間2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ネオハイツ福間2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ福間2の売り時ですか?
ネオハイツ福間2がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で14.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、2年前→1年前:8.43%、1年前→今年:4.11%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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