ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市小沢コーポ

小沢コーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市中央6丁目11-40

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

439 万円 18.9m²の部屋

1,171 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【周辺】【スーパー】ゆめマート 福津店まで419m

    【周辺】【スーパー】ゆめマート 福津店まで419m

    2/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福津大和町店まで362m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福津大和町店まで362m

    3/15
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店まで924m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店まで924m

    4/15
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ミスターマックスまで760m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ミスターマックスまで760m

    5/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福津花見が丘一丁目店まで655m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福津花見が丘一丁目店まで655m

    6/15
  • 【周辺】【その他】ぎょうざの山八まで628m

    【周辺】【その他】ぎょうざの山八まで628m

    7/15
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ルミエール福津店まで867m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ルミエール福津店まで867m

    8/15
  • 【周辺】【ラーメン】福間ラーメン ろくでなし 福津本店まで1015m

    【周辺】【ラーメン】福間ラーメン ろくでなし 福津本店まで1015m

    9/15
  • 【周辺】【スーパー】生鮮市場 バリューリンク福津店まで981m

    【周辺】【スーパー】生鮮市場 バリューリンク福津店まで981m

    10/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福津中央一丁目店まで904m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福津中央一丁目店まで904m

    11/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス福間店まで1187m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス福間店まで1187m

    12/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 福間店まで1259m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 福間店まで1259m

    13/15
  • 【周辺】【その他】ほっともっと 手光店まで1455m

    【周辺】【その他】ほっともっと 手光店まで1455m

    14/15
  • 【周辺】【その他】ワークマン 福津店まで1683m

    【周辺】【その他】ワークマン 福津店まで1683m

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小沢コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

小沢コーポは売ったらいくら?参考査定価格

439万円 (23万円 / m²) 18.9m²の部屋

1,171万円 (23万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18.9m²の部屋の場合 50m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 439万円 1,171万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 45万2,430円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 49万2,430円
手元に残る金額(A - B) 402万5,440円 1,121万5,373円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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小沢コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

小沢コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 23.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.83%、 2年前→1年前:7.75%、 1年前→今年:-2.85%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 439万円
買取 264万円 〜 351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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小沢コーポは貸したらいくら?参考賃料

1.99万円 / 月 18.9m²の部屋

5.48万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

小沢コーポの賃料掲載履歴(21件)

小沢コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小沢コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2024年2月
4万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2020年7月〜2022年1月
4万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2021年3月〜2021年12月
3.2万円 / 月 18.90m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年8月
3.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2020年11月〜2021年1月
4万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2020年4月〜2020年8月
3.1万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年9月
3.1万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2018年7月〜2019年2月
3.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2018年7月〜2018年12月
3.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2018年7月〜2018年8月
3.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2016年4月〜2018年6月
3.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2016年6月〜2018年6月
3.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2014年6月〜2017年1月
4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
3.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年7月〜2014年11月
3.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年10月〜2013年3月
3.7万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
3.3万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2012年2月
3.7万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2011年10月〜2011年12月
3.9万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2010年10月〜2010年11月
3.9万円 / 月 21.00m² 2DK / 4階 2010年5月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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小沢コーポの売却に強い不動産会社 10社

小沢コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

小沢コーポから近い順に表示しています

株式会社プラスワン 新宮店
物件から
8.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
11.1
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
12.3
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
13.1
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 千早営業所
物件から
13.3
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目93番2号
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩1分

お客様の立場に立って、ご提案いたします!

長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します!

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.1
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
14.5
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
15.9
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
20.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社キャッスルハウス
物件から
23.6
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号

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小沢コーポの物件概要

マンション名称 小沢コーポ
所在地
福岡県福津市中央6丁目11-40 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩4分(約320m)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 小沢コーポ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • 小沢コーポ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/7
  • 小沢コーポ1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • 小沢コーポ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • 小沢コーポ2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/7
  • 小沢コーポ1K4階間取り

    1K 4階

    6/7
  • 小沢コーポ2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1978年1月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

小沢コーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓小沢コーポを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
小沢コーポの参考査定価格:439万円 〜 1,171万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、小沢コーポの売り時ですか?
小沢コーポがある福津市のマンションの価格は直近の3年間で23.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.83%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:-2.85%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや高めの水準です。
小沢コーポの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓小沢コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、小沢コーポの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
小沢コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓小沢コーポへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
小沢コーポのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県福津市中央6丁目11-40

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩4分
JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩29分
❓小沢コーポの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
小沢コーポの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年1月(築49年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

小沢コーポの物件概要を見る

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