価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福津市中央2丁目20-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,424 万円 62.32m²の部屋
〜3,376 万円 105.96m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,424万円62.32m²の部屋23万円 / m²
〜3,376万円105.96m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福間駅前エクセル18が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,180万円 | 72.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,300万円 | 72.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,699万円 | 78.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,890万円 | 78.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,040万円 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 950万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,180万円 | 72.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円62.32m²の部屋
〜9.08万円105.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福間駅前エクセル18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福間駅前エクセル18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 80.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 105.96m² | 5LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 105.96m² | 5LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 2階 | 2009年12月 |
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福間駅前エクセル18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：11.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 福間駅前エクセル18 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央2丁目20-10 |
| 交通 |
|
【外観】徒歩2分で福間駅到着！スーパー・家電量販店・銀行・コンビニ…必要なものは近隣にほぼ揃っていて過ごしやすいエリアです★
【エントランス】キレイなエントランスはしっかりと管理が行き届いている証拠ですね。
【駐車場】車の出入りもしやすく運転が苦手な方もらくらく駐停車可能です！
【周辺】マックスバリュ 福間駅前店
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティリゾート福間海岸通り | 449万円 〜 1,769万円 | 福岡県福津市西福間3丁目29-18 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| ド・ムール花見 | 915万円 〜 1,325万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ古賀 | 1,210万円 〜 1,911万円 | 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル古賀 | 387万円 〜 1,026万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目1-32 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール古賀駅前 | 661万円 〜 1,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目2-10 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシフィック古賀 | 811万円 〜 1,195万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目8-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポアール古賀 | 368万円 〜 524万円 | 福岡県古賀市天神1丁目7-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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