ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区エグゼ2

エグゼ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区山田畑田町13-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,916 万円 48.2m²の部屋

3,626 万円 78.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ショッピングセンター「ユニクロ」

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  • 【周辺】スーパー「グルメシティ」

    【周辺】スーパー「グルメシティ」

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  • 【周辺】スーパー「フレスコ」

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  • 【周辺】コンビニ「サークルK」

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン」

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  • 【周辺】中学校「桂中学校」

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  • 【周辺】病院「身原病院」

    【周辺】病院「身原病院」

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  • 【周辺】郵便局「上桂郵便局」

    【周辺】郵便局「上桂郵便局」

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エグゼ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エグゼ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,916万円 (40万円 / m²) 48.2m²の部屋

3,626万円 (46万円 / m²) 78.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エグゼ2周辺の中古マンション価格推移情報

エグゼ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.29%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,916万円
買取 1,150万円 〜 1,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エグゼ2は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 48.2m²の部屋

12.27万円 / 月 78.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エグゼ2の賃料掲載履歴(72件)

エグゼ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグゼ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
9.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2024年1月
6.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
6.6万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
9.3万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.4万円 / 月 48.41m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
6.5万円 / 月 48.41m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
9.3万円 / 月 73.34m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年11月
7.6万円 / 月 48.20m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年7月
9.3万円 / 月 63.28m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
6.8万円 / 月 50.74m² 2LDK / 3階 2018年3月
7.2万円 / 月 52.87m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
6.8万円 / 月 50.74m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
9.3万円 / 月 63.28m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年12月
6.4万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2017年7月
6.4万円 / 月 52.87m² 2LDK / 2階 2017年7月
6.5万円 / 月 48.20m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
6.8万円 / 月 48.41m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.8万円 / 月 55.42m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年9月
9.3万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2016年3月
9.3万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.4万円 / 月 48.41m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
7.2万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
6.4万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
7.6万円 / 月 48.20m² 2DK / 4階 2014年9月〜2015年2月
9.3万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
7.6万円 / 月 45.36m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
6.7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
8.7万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 50.74m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2014年1月
6.4万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
6.7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
8.7万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
9.3万円 / 月 63.28m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月 50.74m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
8.7万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2013年11月
6.9万円 / 月 52.87m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2013年6月
6.7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年6月
6.8万円 / 月 50.74m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
8.7万円 / 月 68.28m² 3LDK / 4階 2013年3月
6.7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2012年11月
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2012年11月
6.8万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2012年11月
6.7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
6.8万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2012年7月
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2012年4月
6.8万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
6.9万円 / 月 52.87m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
9万円 / 月 63.28m² 3LDK / 4階 2011年11月
9.2万円 / 月 73.34m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
8.7万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
9万円 / 月 63.57m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年8月
9.5万円 / 月 73.34m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年8月
6.8万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年5月
6.7万円 / 月 48.41m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2011年1月
7.1万円 / 月 48.20m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月
7万円 / 月 57.87m² 2LDK / 3階 2010年8月
7.1万円 / 月 52.87m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年7月
7.2万円 / 月 52.87m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年4月
6.8万円 / 月 48.41m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
6.7万円 / 月 50.74m² 2LDK / 3階 2009年11月〜2010年2月
6.7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 2階 2010年2月
6.7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 2階 2009年12月
7万円 / 月 48.20m² 2LDK / 2階 2009年3月〜2009年11月
7万円 / 月 50.74m² 2LDK / 3階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レナジア上桂 1,002万円 〜 1,494万円 京都府京都市西京区上桂森上町21 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンハイツ苔寺 2,010万円 〜 2,770万円 京都府京都市西京区山田弦馳町17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全17戸
サウスヴィラ 1,590万円 〜 2,169万円 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全10戸
プルーリオン上桂 1,631万円 〜 6,796万円 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全25戸
上桂くめマンション 949万円 〜 1,819万円 京都府京都市西京区上桂前川町210 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全46戸
ハイツあだかみ 1,191万円 〜 2,072万円 京都府京都市西京区松室吾田神町206 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ノースビレッジ 738万円 〜 1,110万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全30戸
フォレクレール 1,013万円 〜 2,384万円 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデ桂 704万円 〜 1,681万円 京都府京都市西京区上桂北村町123 1993年7月(築33年)
地上6階 / 全43戸
エクセレンス上桂 2,101万円 〜 2,550万円 京都府京都市西京区上桂北村町129 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アペルタス 997万円 〜 1,787万円 京都府京都市西京区松室吾田神町115 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全17戸
サンバレー桂川 2,034万円 〜 2,895万円 京都府京都市西京区上桂北村町204 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 2,275万円 〜 2,617万円 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全62戸
ラ・ティエール桂 1,886万円 〜 2,351万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 2,218万円 〜 2,617万円 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全62戸
レワード桂 1,123万円 〜 1,737万円 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全11戸
プリメール桂 994万円 〜 2,127万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ラビリントカワシマ 1,845万円 〜 2,428万円 京都府京都市西京区桂上野東町51 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全25戸
メゾン,ショウエイ 586万円 〜 1,407万円 京都府京都市西京区桂上野中町238 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全23戸
スペリオン桂 521万円 〜 858万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ラ・セーヌ桂 1,478万円 〜 1,861万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
Scent一香 974万円 〜 1,247万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全11戸
ル・サフィール五条 1,421万円 〜 1,975万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全22戸
チコーベルメゾン桂 549万円 〜 1,364万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全49戸
第3シェモア桂 556万円 〜 811万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全32戸
GARNETRESIDENCEkamikatsura 1,130万円 〜 3,605万円 京都府京都市西京区桂上野東町101 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・プルミエール桂 1,158万円 〜 1,878万円 京都府京都市西京区桂河田町60 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全22戸
メゾン・ド・カプチーノ 375万円 〜 620万円 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全24戸
ハイツ雅 508万円 〜 745万円 京都府京都市西京区桂南巽町151 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
グレイス嵐山 1,073万円 〜 1,628万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 1990年11月(築36年)
地上7階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エグゼ2の売却に強い不動産会社 8社

エグゼ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エグゼ2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
0.9
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社Youハウジング
物件から
4.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
4.8
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
8.4
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エグゼ2の物件概要

マンション名称 エグゼ2
所在地
京都府京都市西京区山田畑田町13-2 地図を見る
交通
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エグゼ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • エグゼ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • エグゼ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • エグゼ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • エグゼ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • エグゼ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • エグゼ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • エグゼ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • エグゼ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • エグゼ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • エグゼ22DK4階間取り

    2DK 4階

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  • エグゼ23LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • エグゼ23LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • エグゼ23LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1992年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓エグゼ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エグゼ2の売り時ですか?
エグゼ2がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で-0.30%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:2.29%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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