価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区松尾木ノ曽町22-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,080 万円 43m²の部屋
〜1,593 万円 53.1m²の部屋
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スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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近鉄不動産 桃山営業所
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第21長栄コーポ小山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
53.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,080万円43m²の部屋25万円 / m²
〜1,593万円53.1m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円43m²の部屋
〜7.92万円53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第21長栄コーポ小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第21長栄コーポ小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.80m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第21長栄コーポ小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第21長栄コーポ小山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町22-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「京都市立松尾小学校」
【周辺】中学校「京都市立松尾中学校」京都市立松尾中学校
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種手続きや証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都松尾郵便局」
【周辺】警察署・交番「西京警察署」警察が近くだと安心ですね
【周辺】病院「身原病院」身原病院です。
【周辺】スーパー「グルメシティ上桂店」
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 1,756万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ6号棟 | 1,334万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 1,266万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ7号棟 | 786万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ8号棟 | 1,784万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-7 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全431戸 |
| ハイツライラック | 396万円 〜 816万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町16-2 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 桂平安マンション | 991万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町18-5 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドミトリー小川 | 441万円 〜 635万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町3-14 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| EXCELCOURT高辻西 | 356万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ・コマ | 1,088万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグリーン本館神田 | 438万円 〜 922万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 五条グリーンハイツ | 370万円 〜 567万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| ハイツ松本 | 522万円 〜 632万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町65-2 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニハイム四条梅津 | 1,824万円 〜 3,259万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町81-3 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全101戸 |
| サンコーハイツ | 1,411万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町21 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第六洛西ハイツロイヤルハイツ西京極 | 1,597万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町46-1 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 西京極グリーンハイツ | 1,387万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂B棟 | 1,276万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂A棟 | 1,186万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北大入町小堀マンション | 1,133万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町135-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全21戸 |
| サニーウイング西京極 | 972万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 昇栄マンション | 558万円 〜 859万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドール桂 | 1,687万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西喜マンション | 829万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町9-8 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 洛西ハイツ | 430万円 〜 819万円 | 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネオコーポ嵯峨野 | 1,592万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町38 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| Choei31コーポきぬもと | 956万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-249 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトー葛野 | 901万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町36 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンF | 698万円 〜 1,074万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-86 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリシーヌ京都西京極 | 1,627万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全60戸 |
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