ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区エクセレンス2

エクセレンス2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区上桂北村町174

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,928 万円 65.2m²の部屋

2,378 万円 65.2m²の部屋

簡単
1分

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エクセレンス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレンス2の売却に強い不動産会社 11社

エクセレンス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンス2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
0.1
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
1.4
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社クラストホーム
物件から
3.6
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
株式会社Youハウジング
物件から
4.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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エクセレンス2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,928万円65.2m²の部屋30万円 / m²

2,378万円65.2m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,928万円
買取 1,157万円 〜 1,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンス2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.43万円65.2m²の部屋

9.56万円65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレンス2の賃料掲載履歴(67件)

エクセレンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 66.21m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年10月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
8.1万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
8.1万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年5月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年3月〜2022年4月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2021年6月
8.2万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2018年1月
8.1万円 / 月 56.19m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
7.7万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2017年5月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2017年2月
7.6万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年8月
7.2万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年7月
7.3万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
7.3万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
7.3万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2015年7月
7.2万円 / 月 65.20m² 3LK / 3階 2015年5月〜2015年6月
7.2万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
6.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2015年2月
7.3万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月
8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2014年12月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
7.7万円 / 月 65.20m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2014年9月
7.5万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2014年9月
7.5万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2013年9月
6.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年8月
7.1万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2013年8月
7.5万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2013年6月
6.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2013年6月
7.6万円 / 月 65.20m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2013年5月
7.5万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年5月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2013年1月
8.2万円 / 月 65.20m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年1月
9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2012年6月
9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2012年2月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2011年9月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年7月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年7月
7.9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年12月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年8月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年8月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年8月
6.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年7月
9.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2010年3月
9.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2010年3月
9.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2010年3月
7.9万円 / 月 65.20m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
9.3万円 / 月 65.20m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
8.6万円 / 月 65.20m² 3LDK / 1階 2009年4月
10万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2009年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセレンス2周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレンス2
所在地 京都府京都市西京区上桂北村町174
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩21分
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ドラックストア「ダックス」

    【周辺】ドラックストア「ダックス」

  • 【周辺】スーパー「マツモト」

    【周辺】スーパー「マツモト」

  • 【周辺】スーパー「業務スーパー」

    【周辺】スーパー「業務スーパー」

  • 【周辺】その他周辺「ユニクロ」

    【周辺】その他周辺「ユニクロ」

  • 【周辺】スーパー「フレスコ」

    【周辺】スーパー「フレスコ」

築年月(築年数) 1995年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エクセレンス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルデ桂 658万円 〜 1,561万円 京都府京都市西京区上桂北村町123 1993年7月(築32年)
地上6階 / 全43戸
エクセレンス上桂 1,953万円 〜 2,366万円 京都府京都市西京区上桂北村町129 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンバレー桂川 1,892万円 〜 2,689万円 京都府京都市西京区上桂北村町204 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全20戸
エスポワール上桂 736万円 〜 945万円 京都府京都市西京区上桂北村町244 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
サンパープルたけじ 2,181万円 〜 3,108万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町116 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメール桂 930万円 〜 1,973万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーヌ桂 1,684万円 〜 1,952万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町47 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ラビリントカワシマ 1,728万円 〜 2,273万円 京都府京都市西京区桂上野東町51 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全25戸
ノースビレッジ 686万円 〜 1,029万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全30戸
メゾン,ショウエイ 550万円 〜 1,313万円 京都府京都市西京区桂上野中町238 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ラ・ティエール桂 1,770万円 〜 2,199万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全15戸
クオレ桂川 1,927万円 〜 2,203万円 京都府京都市西京区桂上野東町80 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ランブラス桂川 900万円 〜 2,508万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全40戸
Elvita上桂 1,642万円 〜 2,152万円 京都府京都市西京区桂上野東町143 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
チコーベルメゾン桂 524万円 〜 1,294万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全49戸
上桂くめマンション 885万円 〜 1,693万円 京都府京都市西京区上桂前川町210 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全46戸
ヴェルジュール桂川 1,852万円 〜 2,249万円 京都府京都市西京区桂上野東町94 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全11戸
クラウンハイム京都上桂 1,836万円 〜 2,442万円 京都府京都市西京区上桂前川町164 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全48戸
ベネッセ桂川 1,791万円 〜 2,204万円 京都府京都市西京区桂上野西町293 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
松山サザンクロス 1,073万円 〜 1,428万円 京都府京都市西京区桂上野西町303 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
レィディアンス 812万円 〜 1,213万円 京都府京都市西京区上桂前田町16 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全1戸
セントフローレンスパレス桂 1,903万円 〜 3,090万円 京都府京都市西京区桂上野今井町111 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全49戸
サン・バード桂 1,862万円 〜 2,757万円 京都府京都市西京区上桂前田町33 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全26戸
シベール 1,915万円 〜 2,903万円 京都府京都市西京区桂河田町183 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバニティー桂 2,005万円 〜 2,619万円 京都府京都市西京区桂河田町198 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全20戸
K-City桂川1番館 2,216万円 〜 2,569万円 京都府京都市西京区松室吾田神町131 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全111戸
プリオール京都 873万円 〜 2,045万円 京都府京都市西京区上桂森上町20-1 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全30戸
アリーバ 962万円 〜 3,909万円 京都府京都市西京区松室吾田神町117 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アペルタス 942万円 〜 1,683万円 京都府京都市西京区松室吾田神町115 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全17戸
ハイツあだかみ 1,121万円 〜 1,941万円 京都府京都市西京区松室吾田神町206 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日