価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,826 万円 56.67m²の部屋
〜3,591 万円 63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,826万円56.67m²の部屋50万円 / m²
〜3,591万円63m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,826万円 |
買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.11万円56.67m²の部屋
〜13.44万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ピア聖涼園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ピア聖涼園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
12万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
9万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
9万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
9万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ピア聖涼園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ピア聖涼園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで229m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで736m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート浪速元町三丁目店まで120m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪難波中3丁目南店まで182m
【周辺】【ジム】24hフィットネス ジョイフィットなんば元町まで119m
【周辺】【総合病院】愛染橋病院まで959m
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで659m
【周辺】【スーパー】MaxValu 塩草店まで577m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで358m
【周辺】【デパート】大阪高島屋まで818m
【周辺】【デパート】なんばマルイまで863m
【周辺】【スーパー】KOHYO 難波湊町店まで694m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばCITYまで790m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサいずみ | 1,623万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目10-20 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全41戸 |
エマーブル・ナンバ | 2,420万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-17 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビジタル湊町3 | 2,370万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-10 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
シルクハット | 958万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィークリーグリーンINなんばパート1 | 1,049万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-23 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
圭陽二番館 | 1,577万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目15-5 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ難波 | 2,097万円 〜 3,848万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-12 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フランセリナ25 | 1,011万円 〜 3,459万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-22 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
敷津グレースハイツ | 952万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-24 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ | 1,756万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
大国町レジデンス | 894万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パインブルックマンション | 1,730万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-16 |
1989年10月(築36年) 地上10階 / 全44戸 |
エルフェプラザ | 2,041万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-21 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラウエスト難波 | 1,257万円 〜 9,104万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全29戸 |
KSマンション | 1,226万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
リッチライフ大国 | 1,578万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツブリッヂ | 1,890万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
グランソシエ大国 | 922万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HomeBuilderEbisu | 1,120万円 〜 4,262万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全21戸 |
ライフステージヨシダ | 2,111万円 〜 5,828万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-8 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全1戸 |
パインブルックアネックス | 1,095万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレースカーサM | 1,334万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全21戸 |
ライフステージ一番館 | 2,723万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-12 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーシャン今宮戎駅前 | 1,272万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-11 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドマンション山田 | 1,197万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
桜川シティーハイツ | 1,253万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-20 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガント日本橋 | 1,592万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15-2 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビション難波ウエスト | 2,209万円 〜 6,300万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-8 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
夕張家マンション | 1,314万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ビジタル大国3 | 793万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目10-17 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
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