大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ベルエール元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:8.49%、 1年前→今年:2.86% )
大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 24.3m²の部屋
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13.46万円 / 月 62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエール元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム森下 | 1,245万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
| シティハイツスミ | 820万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-3 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
| メビウス八阪 | 2,779万円 〜 1億 2,612万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-21 |
1983年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第三難波マンション | 1,494万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目12-25 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール錦水 | 1,284万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-8 |
1985年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンなにわ | 705万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 難波リーガルハウス | 1,549万円 〜 4,556万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-8 |
1985年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 上田マンション | 1,986万円 〜 4,387万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-7 |
1983年1月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
| ルーブルCT | 1,276万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-15 |
1986年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハイツかずみ | 1,291万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
| 第一敷津グレースハイツ | 1,242万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-11 |
1984年2月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大国町レジデンス | 786万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1984年6月(築42年) 地上9階 / 全56戸 |
| ハイツ西村 | 1,149万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25 |
1985年12月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビジタルH&M | 1,298万円 〜 1億 6,852万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-13 |
1985年8月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
| サンライフ大国町 | 1,721万円 〜 3,459万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目7-15 |
1986年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ2 | 1,245万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1985年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティつるみや | 1,029万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3 |
1985年6月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
| ハイツ田村 | 1,636万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 1,608万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月(築44年) 地上7階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション | 2,048万円 〜 3,863万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-25 |
1986年2月(築40年) 地上11階 / 全43戸 |
| ハイツヨシノ | 1,269万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-6 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ浪速 | 1,718万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-30 |
1985年9月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ川西 | 2,051万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤマンション | 1,698万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目7-24 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スティファースト | 1,189万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
| 桜川シティハイツ | 531万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜川青風ハイツ | 1,301万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| キルスシェスブルグ | 1,794万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桜川 | 652万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-18 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークハイム川島 | 1,803万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルエール元町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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