価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
858 万円 23.34m²の部屋
〜1,273 万円 26.64m²の部屋
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ビリーブ夕陽ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
23.34m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.69m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23.34m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
858万円 23.34m²の部屋 37万円 / m²
〜1,273万円 26.64m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 858万円 |
買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.18万円 23.34m²の部屋
〜6.39万円 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビリーブ夕陽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:2.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビリーブ夕陽ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド千日前店まで942m
【周辺】【喫茶店・カフェ】なんばネットカフェポパイなんば店まで609m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 堺筋浪速警察署前店まで1150m
【周辺】【そば・うどん】天粉盛まで1728m
【周辺】【その他】新宿ごちそうビルまで2424m
【周辺】【デパート】(株)大丸松坂屋百貨店 大丸心斎橋店代表まで1964m
【周辺】【スーパー】フレッシュ夕陽丘店まで945m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サカイマンション | 1,983万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,385万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
千代鶴マンション | 1,426万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
鈴マンション | 994万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
五條コーポ | 658万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-14 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ高津 | 1,230万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
シャトー暁 | 2,238万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コア日本橋 | 2,210万円 〜 9,329万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
高津ビューハイツ | 739万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
上野マンション | 1,583万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目2-3 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
たこそうマンション | 1,158万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目21-16 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士ハイツ | 1,186万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
朝日プラザ高津第1 | 771万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29 |
1979年9月(築45年) 地上15階 / 全209戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘 | 2,383万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 |
1979年5月(築46年) 地上12階 / 全60戸 |
シャトー大鉄 | 1,567万円 〜 4,041万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目8-4 |
1979年9月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズシャトー高津 | 1,735万円 〜 4,572万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-16 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全8戸 |
朝日プラザ四天王寺 | 2,499万円 〜 4,408万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全60戸 |
ハイツ山萬 | 1,605万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-19 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日本橋グリーンハイツ | 1,986万円 〜 5,767万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-4 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全44戸 |
上六第1ダイヤモンドハイム | 882万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全79戸 |
セヴィア谷町 | 1,674万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町1-22 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 594万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目3-4 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
リバー道頓堀 | 3,123万円 〜 6,368万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目17-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドピボアンヌ | 1,316万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-18 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポシャペル | 1,153万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-15 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
第2岩見マンション | 523万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-2 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新和マンション | 1,920万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目1-22 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,325万円 〜 5,512万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
うえほんまちハイハイタウン | 3,399万円 〜 4,342万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 |
1980年9月(築44年) 地上15階 / 全287戸 |
ジャルダン上本町 | 1,407万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-24 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください