価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,945 万円 55m²の部屋
〜7,642 万円 191.73m²の部屋
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コア日本橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料53.9万円 |
148.16m² | 7LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料49.06万円 |
148.16m² | 7LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料23.1万円 |
55m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,945万円55m²の部屋35万円 / m²
〜7,642万円191.73m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,945万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.96万円55m²の部屋
〜41.68万円191.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コア日本橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア日本橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
53.9万円 / 月 | 148.00m² | 7LDK / 10階 | 2024年8月 |
40万円 / 月 | 58.00m² | 7LDK / 10階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年8月 |
40万円 / 月 | 58.00m² | 7LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2021年4月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 9階 | 2021年3月〜2021年8月 |
16万円 / 月 | 58.18m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
14.9万円 / 月 | 55.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
64.8万円 / 月 | 191.73m² | - / 2階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 8階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 8階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 5階 | 2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 6階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.18m² | 3K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 8階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 9階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 8階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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コア日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コア日本橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】コア日本橋 外観
【エントランス】コア日本橋
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 日本橋四丁目店まで75m
【周辺】【スーパー】ライフ 下寺店まで493m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 日本橋店まで363m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークスまで639m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千代鶴マンション | 1,583万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,544万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
シャトー暁 | 2,483万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サカイマンション | 2,037万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,385万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビリーブ夕陽ケ丘 | 864万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鈴マンション | 1,011万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ高津 | 1,342万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
富士ハイツ | 1,318万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
五條コーポ | 665万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-14 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上野マンション | 1,619万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目2-3 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
たこそうマンション | 1,181万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目21-16 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高津ビューハイツ | 748万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
ファミール松竹 | 2,324万円 〜 5,538万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘 | 2,350万円 〜 3,260万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 |
1979年5月(築46年) 地上12階 / 全60戸 |
朝日プラザ四天王寺 | 2,490万円 〜 4,448万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全60戸 |
エビスハイツ | 919万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新栄マンション | 1,396万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
シャトー大鉄 | 1,602万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目8-4 |
1979年9月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日本橋グリーンハイツ | 1,986万円 〜 5,850万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-4 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全44戸 |
朝日プラザ高津第1 | 784万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29 |
1979年9月(築46年) 地上15階 / 全209戸 |
ローズシャトー高津 | 1,777万円 〜 4,640万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全8戸 |
パレスニュー高津 | 532万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-12 |
1976年10月(築48年) 地上6階 / 全15戸 |
サウスなんば | 967万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目11-8 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ山萬 | 1,619万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-19 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
難波コープ | 2,032万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,566万円 〜 4,005万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,086万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全80戸 |
シャルム日商 | 1,329万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポシャペル | 1,166万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-15 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください