価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,565 万円 35m²の部屋
〜2,335 万円 43.5m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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千代鶴マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | - |
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
43.5m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
36.5m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,565万円35m²の部屋45万円 / m²
〜2,335万円43.5m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,565万円 |
買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円35m²の部屋
〜9.13万円43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千代鶴マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代鶴マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千代鶴マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千代鶴マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコーポ日本橋 | 1,526万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全32戸 |
シャトー暁 | 2,470万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,365万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスみゆき | 1,285万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-18 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コア日本橋 | 2,252万円 〜 8,896万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
鈴マンション | 999万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビリーブ夕陽ケ丘 | 875万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ高津 | 1,320万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,146万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
サカイマンション | 2,001万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五條コーポ | 660万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-14 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士ハイツ | 1,304万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
高津ビューハイツ | 736万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
シャンクレール日本橋 | 2,397万円 〜 3,385万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-12 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
シャトー大鉄 | 1,580万円 〜 4,145万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目8-4 |
1979年9月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日本橋グリーンハイツ | 1,992万円 〜 5,012万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-4 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全44戸 |
メゾンハーミティジ | 990万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-8 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全50戸 |
ローズシャトー高津 | 1,751万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全8戸 |
朝日プラザ高津第1 | 776万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29 |
1979年9月(築46年) 地上15階 / 全209戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘 | 2,353万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 |
1979年5月(築46年) 地上12階 / 全60戸 |
藤和高津町コープ | 929万円 〜 5,253万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-9 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 580万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ四天王寺 | 2,494万円 〜 4,451万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全60戸 |
ファミール松竹 | 2,642万円 〜 6,239万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
リバー道頓堀 | 3,219万円 〜 6,661万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目17-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 596万円 〜 878万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目3-4 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
コーポシャペル | 1,148万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-15 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
新栄マンション | 1,374万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンドピボアンヌ | 1,327万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-18 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ山萬 | 1,631万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-19 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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