価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,334 万円 25.74m²の部屋
〜2,936 万円 48.67m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
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親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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グレースカーサMの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
34.89m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
48.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,334万円25.74m²の部屋52万円 / m²
〜2,936万円48.67m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.32万円25.74m²の部屋
〜9.04万円48.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースカーサMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレースカーサMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 7階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.89m² | 2K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2021年8月 |
6万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.1万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 34.89m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
6.1万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.4万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.1万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 7階 | 2012年4月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 34.89m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
6.1万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
72万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 34.89m² | 1DK / 2階 | 2010年8月 |
7.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 34.89m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.3万円 / 月 | 34.89m² | 2DK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.1万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
7.3万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
7.3万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースカーサM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースカーサM |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 新今宮店まで203m
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 新今宮店まで421m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戎本町店まで638m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 今宮戎前店まで514m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 通天閣前店まで618m
【周辺】【その他】えびす食堂まで666m
【周辺】【スーパー】新世界市場商業協同組合まで596m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HomeBuilderEbisu | 1,120万円 〜 4,262万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全21戸 |
エメラルドマンション | 2,327万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-25 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全43戸 |
エクセルハイツ浪速 | 2,046万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-30 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバーメゾン戎 | 820万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-8 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全96戸 |
KSマンション | 1,226万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
ビジタル大国3 | 793万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目10-17 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
アメニティつるみや | 1,156万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
大国町レジデンス | 894万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローズコート | 1,524万円 〜 3,785万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フランセリナ25 | 1,011万円 〜 3,459万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-22 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション難波南 | 1,023万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全62戸 |
敷津グレースハイツ | 952万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-24 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンプラザ浪速1番館 | 1,144万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-21 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
メゾン・ド・ティユール | 392万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全52戸 |
オーシャン今宮戎駅前 | 1,272万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-11 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ五月 | 751万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-31 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス・コンタアト | 766万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチライフ大国 | 1,578万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライフ大国町 | 1,634万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目7-15 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シルクハット | 958万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィークリーグリーンINなんばパート1 | 1,049万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-23 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツブリッヂ | 1,890万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
ペントハウス1 | 1,137万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トライアングルイーエム | 1,662万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-27 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーキパレス | 765万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ | 1,756万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ラパンジール大国3 | 864万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-6 |
1987年1月(築38年) 地上13階 / 全120戸 |
ビジタルH&M | 1,484万円 〜 1億 5,916万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-13 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
エルフェプラザ | 2,041万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-21 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
圭陽二番館 | 1,577万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目15-5 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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