価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,991 万円 40m²の部屋
〜2,851 万円 50m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,991万円40m²の部屋50万円 / m²
〜2,851万円50m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,991万円 |
買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.64万円40m²の部屋
〜7.55万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツ中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューハイツ中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイツ中村 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「食材センターODA木津市場店」
【周辺】コンビニ「サンクス大国町駅前店」
【周辺】ドラックストア「コクミンドラッグ恵美須町店」
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機LABI1なんば」
【周辺】銀行「尼崎信用金庫大国町支店」
【周辺】病院「富永クリニック」
【周辺】郵便局「浪速大国郵便局」
【周辺】役所「大阪市浪速区役所」
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム日商 | 1,329万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,163万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新今宮 | 968万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクラ大国町 | 1,588万円 〜 5,019万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
エビスハイツ | 919万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーハイツ | 1,077万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズライフ | 1,476万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 |
1976年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール松竹 | 2,324万円 〜 5,538万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
シャトーかもめ | 817万円 〜 1,062万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全1戸 |
シャルム南海 | 815万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
新栄マンション | 1,396万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ビルディング77 | 1,661万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-23 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
難波コープ | 2,032万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,086万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全80戸 |
難波元町コーポ | 1,512万円 〜 3,613万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コア日本橋 | 1,945万円 〜 7,642万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サウスなんば | 967万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目11-8 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー豊田 | 1,451万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築49年) 地上8階 / 全22戸 |
シャトー暁 | 2,483万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千代鶴マンション | 1,583万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,544万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
富士ハイツ | 1,318万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
サカイマンション | 2,037万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,385万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアジール難波 | 1,062万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目4-22 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全78戸 |
難波ミツミコープ | 1,458万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全29戸 |
シャトー茶臼山 | 1,253万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,565万円 〜 4,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全60戸 |
ビリーブ夕陽ケ丘 | 864万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鈴マンション | 1,011万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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