大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-26
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,437 万円 24.31m²の部屋
〜2,150 万円 26.22m²の部屋
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ジェイプライド難波南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイプライド難波南の売却に役立つ情報をチェック!
ジェイプライド難波南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
25.05m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,437万円 (59万円 / m²) 24.31m²の部屋
〜2,150万円 (82万円 / m²) 26.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(大阪市浪速区戎本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,259万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,207万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 1,141万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,437万円 |
4年後(築25年) | 95.8% | 1,377万円 |
9年後(築30年) | 90.6% | 1,302万円 |
このマンションと、大阪市浪速区戎本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (24.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 63万円 / m² |
ジェイプライド難波南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、 2年前→1年前:6.52%、 1年前→今年:4.02% )
大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,437万円 |
買取 | 862万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 24.31m²の部屋
〜
7.42万円 / 月 26.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイプライド難波南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイプライド難波南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2025年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 10階 | 2024年10月〜2025年3月 |
7万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 10階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 10階 | 2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.1万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 10階 | 2012年3月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 8階 | 2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.1万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 26.22m² | 1DK / 8階 | 2010年8月 |
5.9万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REBANGA難波南AP | 1,473万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-4 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ難波南 | 1,467万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-19 |
2004年10月(築22年) 地上12階 / 全123戸 |
エルミタージュ難波南1 | 1,409万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-5 |
2005年9月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ゼニスレジデンス難波南 | 2,086万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-11 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
エルミタージュ難波南2 | 1,507万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-6 |
2005年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレント大国町 | 1,507万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-9 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリーヨシダ | 2,803万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-5 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
トゥリオーニEBISU | 1,530万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目4-16 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェローノ大国 | 1,243万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-10 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
ブルーベル今宮 | 1,708万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目4-2 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
オーシャン難波南 | 1,504万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-9 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
CITYSPIRE難波南 | 1,512万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
インペリアル大国 | 1,294万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-8 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
MIYO'大国 | 1,163万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-7 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
サザンパークス | 2,335万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-21 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
システムコート戎本町 | 1,312万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 |
2006年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
サウスヒルズ難波3番館 | 1,485万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-7 |
2006年6月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メロディーハイツ恵美須2 | 911万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-28 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インボイス難波南レジデンス | 1,697万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
ブルグリンコート難波タワー | 1,706万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全91戸 |
ロジュマン浪速 | 1,790万円 〜 4,578万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目8-9 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレール難波南 | 2,793万円 〜 5,079万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-13 |
2006年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディ戎本町 | 1,419万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-14 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアル大国2 | 1,271万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
レバンガAP難波カラーズ | 3,445万円 〜 4,781万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-20 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
RefinadoEBISU | 1,399万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目5-6 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE難波プレミア | 2,319万円 〜 8,620万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-23 |
2006年5月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
エルミタージュ難波南3 | 2,335万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 |
2006年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ASA | 2,183万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目2-18 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
リュービック2 | 2,057万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-6 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジェイプライド難波南 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-26
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください