この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知立市鳥居2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,455 万円 87.89m²の部屋
〜2,908 万円 87.89m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,455万円87.89m²の部屋28万円 / m²
〜2,908万円87.89m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知立市鳥居)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知立市鳥居 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,547万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,402万円 | 94.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,155万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,455万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,315万円 | 94.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,077万円 | 84.6％ |
このマンションと、知立市鳥居の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,455万円 (87.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ上重原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 87.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,298万円 | 87.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,455万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円87.89m²の部屋
〜9.88万円87.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソシアルセイワ上重原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：7.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアルセイワ上重原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市鳥居2丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】広々としたリビングです。
【外観】外観です。
【外観】キッチンです。
【外観】浴室です。
【外観】洗面室です。
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルストロメリア | 1,796万円 〜 2,379万円 | 愛知県知立市西2丁目8-5 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミール藤 | 2,097万円 〜 2,540万円 | 愛知県知立市西町亀池19-19 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス知立 | 2,579万円 〜 3,497万円 | 愛知県知立市池端3丁目2-1 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全58戸 |
| フルール桜木 | 1,903万円 〜 2,285万円 | 愛知県知立市桜木町桜木39 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーキッド弘法 | 2,194万円 〜 2,645万円 | 愛知県知立市長田1丁目18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサビラ知立 | 1,433万円 〜 2,081万円 | 愛知県知立市逢妻町金山15-25 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全43戸 |
| OAZO-N | 1,697万円 〜 2,251万円 | 愛知県知立市長篠町新田9-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソシアルセイワ知立弘法 | 1,915万円 〜 2,499万円 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-6 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| アビタシオン93/4 | 831万円 〜 1,141万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑45-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンヒルズ | 2,096万円 〜 4,234万円 | 愛知県刈谷市新富町3丁目36-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーベル | 1,210万円 〜 1,662万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーシア雅2 | 2,315万円 〜 2,699万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,568万円 〜 3,464万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| エクセルグランデ築地アネックス | 1,919万円 〜 2,624万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目7-1 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| シヤンヒルズ・アヴニール | 2,139万円 〜 2,950万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポール | 746万円 〜 1,996万円 | 愛知県知立市新池3丁目11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| コテエイジ西中 | 874万円 〜 1,377万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸102 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルグランデ新林2 | 1,693万円 〜 2,090万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-1 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| カーサグランデ | 2,741万円 〜 3,191万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目29 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| シュトルツ | 714万円 〜 1,028万円 | 愛知県知立市新池3丁目118 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャンテ若松 | 2,863万円 〜 3,433万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセルグランデ泉田 | 1,387万円 〜 1,826万円 | 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| スールセレッソ | 2,489万円 〜 2,899万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドヒルズ | 1,723万円 〜 2,349万円 | 愛知県刈谷市半城土中町1丁目18-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| コリドール刈谷 | 2,304万円 〜 2,945万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全30戸 |
| エクレール山池 | 1,802万円 〜 2,478万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトーヨサミ | 905万円 〜 2,770万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-12 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| コスモテラス刈谷住吉 | 2,240万円 〜 2,745万円 | 愛知県刈谷市住吉町4丁目33 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2,257万円 〜 3,522万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-10 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| バンベール刈谷一番館 | 2,528万円 〜 2,962万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全86戸 |
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