千葉県茂原市八千代3丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,127 万円 70.8m²の部屋
〜1,517 万円 70.85m²の部屋
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アイディーコート茂原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイディーコート茂原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格999万円 |
70.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,127万円70.8m²の部屋16万円 / m²
〜1,517万円70.85m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茂原市八千代)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茂原市八千代 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,385万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,231万円 | 87.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,076万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,127万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,104万円 | 97.9％ |
| 6年後(築25年) | 980万円 | 87.0％ |
| 11年後(築30年) | 857万円 | 76.1％ |
このマンションと、茂原市八千代の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート茂原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.96万円70.8m²の部屋
〜8.62万円70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート茂原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート茂原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイディーコート茂原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茂原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
茂原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.46%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-0.04% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
茂原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイディーコート茂原 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県茂原市八千代3丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル茂原駅前 | 1,233万円 〜 2,023万円 | 千葉県茂原市千代田町2丁目3-11 |
2006年11月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
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