価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
993 万円 24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
993万円24m²の部屋41万円 / m²
〜1,590万円27m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 993万円 |
買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円24m²の部屋
〜6.33万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス春日野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス春日野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
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ルミナス春日野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス春日野 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランハイム | 1,031万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-24 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール神若 | 1,526万円 〜 2,734万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンホワイト | 845万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-9 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライベス春日野 | 1,060万円 〜 2,532万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-10 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マリーンマンション | 732万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-11 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドアクトゥール | 630万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-4 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト春日野道 | 439万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-13 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
シャルムメゾン春日野道 | 666万円 〜 944万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-17 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバントコート春日野 | 589万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
春日野ツインマンション | 936万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコート春日野2 | 762万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-25 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアシティ広島屋 | 1,061万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-7 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート春日野道3 | 1,257万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目10-2 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ピアドール2 | 2,197万円 〜 3,021万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通2丁目5-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン王子 | 707万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-10 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
コットンアレー | 873万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラム7 | 1,686万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-7 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
野村ステイツ坂口通 | 849万円 〜 3,335万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
プラザハイム | 537万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-2 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
グランドハイツ上筒井 | 905万円 〜 1,851万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-23 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全22戸 |
ハイツ新神戸 | 751万円 〜 5,473万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-17 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ.ヒラタ | 776万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目3-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラット高柳 | 1,399万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-16 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Comodo上筒井 | 1,091万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目1-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンナーマ | 722万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-12 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディ三宮東 | 1,441万円 〜 2,831万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション生田川東 | 1,660万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目3-12 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全49戸 |
コスモシティ三宮東 | 1,774万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3 |
1991年6月(築34年) 地上14階 / 全63戸 |
グランド海山 | 648万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目1-11 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ坂口通 | 1,254万円 〜 1,834万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通4丁目1-7 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
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