価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
575 万円 16m²の部屋
〜1,526 万円 31.2m²の部屋
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価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
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・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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いかに”早く高く”お売りできるか?
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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など日々研究を重ねております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
575万円16m²の部屋36万円 / m²
〜1,526万円31.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 575万円 |
買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.6万円16m²の部屋
〜7.6万円31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォート中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォート中山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ山手まで261m
【周辺】ナチュラルハウス神戸店まで1136m
【周辺】セブンイレブン神戸中山手通4丁目店まで203m
【周辺】ローソン山本通4丁目店まで343m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレックス山手 | 744万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-2 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手タワーズ | 4,867万円 〜 6,668万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-12 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール山本通 | 1,564万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
ピアこいかわ | 654万円 〜 1,032万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャセイ中山手レジデンス | 1,000万円 〜 1,433万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン中山手 | 2,307万円 〜 3,400万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-3 |
1987年7月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ワコーレアルテ中山手 | 2,080万円 〜 6,418万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハイツ諏訪山 | 2,043万円 〜 3,921万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目21-20 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神仙閣マンション | 1,145万円 〜 3,247万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル中山手 | 1,405万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-18 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
アルテハイム神戸県庁前 | 564万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダフネ二番館 | 842万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相楽園 | 4,835万円 〜 8,618万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-6 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモメイト北野 | 833万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目16-8 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
モデルノトアロード | 2,030万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目14-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
シティライフ相楽園 | 938万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルズコート | 714万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル中山手 | 525万円 〜 868万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野メゾンブランシュ | 719万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マローネンバウム | 1,640万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ルミエール山手 | 705万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トーアドミトリー | 667万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目9-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ緑山 | 857万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディンクスタワー | 1,610万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-16 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレール元町 | 2,107万円 〜 3,209万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケンコーハイツ | 1,372万円 〜 3,767万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2七耀マンション | 1,076万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宮井マンション | 1,700万円 〜 2,029万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-9 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三宮 | 940万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市中央区三宮町2丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
アサンテサーナ | 1,580万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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