この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,222 万円 55m²の部屋
〜3,054 万円 55.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,222万円55m²の部屋40万円 / m²
〜3,054万円55.39m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区宮本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区宮本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,034万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,856万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,222万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,091万円 | 94.1% |
このマンションと、神戸市中央区宮本通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,222万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,222万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.19万円55m²の部屋
〜10.5万円55.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 62.50m² | - / 1階 | 2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 62.50m² | - / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.36m² | - / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 5階 | 2015年11月 |
8.6万円 / 月 | 55.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
11万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
8.6万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
11万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
10.9万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 55.39m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
森マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.03% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラバル熊内 | 1,000万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
新神戸壱番館ハウスPART1 | 2,400万円 〜 3,217万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目1-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルム坂口通 | 1,849万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフKOBE春日野坂 | 1,786万円 〜 2,828万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
新神戸壱番館ハウスPART2 | 1,786万円 〜 2,898万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ・アジュール | 1,975万円 〜 3,242万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバスフジモト | 1,863万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン井上 | 2,030万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフォーレ上筒井 | 809万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
ベルメゾン旗塚 | 1,414万円 〜 2,787万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目1-18 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト春日野道 | 975万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
フェニックス森下 | 1,511万円 〜 5,274万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-11 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーマンション1 | 737万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目1-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナハイツ筒井 | 1,401万円 〜 4,887万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
第二笹原マンション | 1,515万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神戸中央壱番館ハウス | 2,008万円 〜 2,918万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
神戸熊内町パークハウス | 2,861万円 〜 6,297万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-36 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
広島屋割塚ハイツ | 873万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sコート | 973万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-20 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スマイル春日野 | 945万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ロックハイツ | 800万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレ・アビーテ神戸 | 914万円 〜 2,975万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-21 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
エテルノ神戸 | 2,531万円 〜 3,690万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
三宮イーストワンライト | 757万円 〜 1,032万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神戸野崎通アーバンライフ | 2,247万円 〜 3,554万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
フィオーレビーア | 1,815万円 〜 2,816万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-7 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
コンフォート筒井 | 1,919万円 〜 3,045万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 2,259万円 〜 3,570万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド春日野道 | 1,863万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン2番館 | 1,496万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-2 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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