兵庫県神戸市中央区南本町通4丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
665 万円 18m²の部屋
〜2,360 万円 46.45m²の部屋
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ニューヘブン南本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューヘブン南本町の売却に役立つ情報をチェック!
ニューヘブン南本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
46.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社 RESTART HOME | ||||||
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665万円 (37万円 / m²) 18m²の部屋
〜2,360万円 (51万円 / m²) 46.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 46.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 665万円 | 2,360万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 84万4,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 88万4,800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 627万5,890円 | 2,270万6,811円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ニューヘブン南本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:5.93%、 1年前→今年:2.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.06万円 / 月 18m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 46.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューヘブン南本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューヘブン南本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 6階 | 2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.05m² | 1DK / 6階 | 2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート日暮 | 965万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-7 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー日暮 | 1,612万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-1 |
1995年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 雅ハイツ | 1,721万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5-15 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール岡田 | 1,282万円 〜 14億 4,696万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-5 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニー赤沢 | 878万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目3-6 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センタービレッジ2 | 821万円 〜 2,995万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-7 |
1996年3月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランハイツかすがの | 898万円 〜 2,429万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-6 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ雅 | 948万円 〜 1,760万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-22 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
| 第2イナホハイツ | 553万円 〜 920万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-15 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| プティローズ | 1,954万円 〜 2,643万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目4-7 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガーデン | 1,078万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-25 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| N・Kラポート | 1,952万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 2,198万円 〜 3,410万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-23 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール春日野道 | 820万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-5 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三宮東第2 | 593万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-9 |
1993年6月(築33年) 地上11階 / 全152戸 |
| セビーヌ春日野 | 741万円 〜 1,336万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-17 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田マンション | 986万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目5-13 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ・コート | 1,049万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-8 |
1994年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジールコート | 1,015万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-18 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
| 神戸中央壱番館ハウス | 2,071万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2 |
1995年12月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
| アコルデパルク三宮 | 1,002万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
| エスリード三宮 | 890万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26 |
1995年1月(築32年) 地上10階 / 全60戸 |
| ダイコーパレス | 1,096万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-13 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
| スマイル春日野 | 974万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
| ジュネス | 1,069万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-12 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全50戸 |
| ベルズ・コート春日野道 | 537万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-27 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレザン新神戸 | 2,250万円 〜 7,968万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目20-3 |
1994年9月(築32年) 地上12階 / 全30戸 |
| 生田リバーハイツ | 917万円 〜 2,608万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-2 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエール新神戸 | 952万円 〜 2,814万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-2 |
1994年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ三宮アネックス | 834万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューヘブン南本町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区南本町通4丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月13日]
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【所在地】
兵庫県神戸市中央区南本町通4丁目2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1994年5月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか