価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区花隈町3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
844 万円 21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
844万円21m²の部屋40万円 / m²
〜1,673万円35m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 844万円 |
買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.2万円21m²の部屋
〜7.25万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート花隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート花隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年12月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート花隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート花隈 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-12 |
交通 |
|
【外観】ずっしりと重厚感あるマンションです
【エントランス】管理の行き届いたマンションです。
【周辺】神戸市立山の手小学校 636m
【周辺】神戸市立生田中学校 462m
【周辺】神戸市立中央図書館 701m
【周辺】花隈公園 146m
【周辺】神戸市中央区役所 1718m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンフローラ | 524万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-27 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツグラナダ | 846万円 〜 3,312万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-2 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全6戸 |
ヒルズ西元町 | 2,155万円 〜 2,985万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町2-3 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レスポワール花隈 | 777万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町2-17 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルトピア花隈 | 793万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町21-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ神戸花隈 | 752万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-10 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ花隈 | 1,858万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-3 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
セフィール神戸 | 2,187万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-7 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町第3 | 541万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全61戸 |
グランドピア下山手通 | 661万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町9-25 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町第5 | 1,304万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
第2七耀マンション | 1,058万円 〜 2,624万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケンコーハイツ | 1,350万円 〜 3,762万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラワーサンパレス | 777万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア山手 | 999万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目10-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューブ神戸 | 517万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全91戸 |
ハイツ緑山 | 841万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレール元町 | 1,979万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディンクスタワー | 1,509万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-16 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸西元町第2 | 525万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-6 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全36戸 |
ペイサージュSANKO | 746万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア神戸元町住居棟 | 708万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-18 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全69戸 |
ポイントタワーマンション | 1,302万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-4 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
リビエール山手 | 697万円 〜 1,184万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ブラン・ネージュ中山手 | 943万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目27-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マローネンバウム | 1,612万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルトピア中山手 | 604万円 〜 1,028万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル中山手 | 513万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸西元町 | 650万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
ダイナスティ品川 | 1,667万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-28 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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