兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  甲南メゾン三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:7.10% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南メゾン三宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 49.52m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月 | 
| 1,780万円 | 49.52m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 | 
| 2,780万円 | 53.65m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年7月 | 
| 2,180万円 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 | 
| 2,280万円 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 | 
| 2,880万円 | 53.65m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 | 
| 2,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2024年7月 | 
| 2,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 | 
| 1,780万円 | 53.65m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 | 
| 1,780万円 | 49.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 | 
| 630万円 | 23.50m² | - / 1階 | 2014年11月 | 
| 880万円 | 49.52m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 | 
| 1,380万円 | 58.88m² | 4DK / 6階 | 2009年2月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 911万円 | 
| 買取 | 547万円 〜 729万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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5.47万円 / 月 23.35m²の部屋
〜
14.22万円 / 月 58.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          甲南メゾン三宮の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南メゾン三宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 23.35m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 | 
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 | 
| 8.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 | 
| 9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 | 
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 | 
| 7.8万円 / 月 | 53.64m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 | 
| 5万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 | 
| 8.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 | 
| 8.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 | 
| 7.8万円 / 月 | 56.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 | 
| 8万円 / 月 | 56.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 | 
| 8.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 | 
| 4.8万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 | 
| 9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 | 
| 8.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 | 
| 9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 | 
| 9.6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 | 
| 9.5万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 | 
| 4.9万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 2階 | 2015年9月 | 
| 9万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 | 
| 4.9万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 2階 | 2015年8月 | 
| 4.9万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 2階 | 2015年7月 | 
| 5万円 / 月 | 21.83m² | 1R / 2階 | 2015年6月 | 
| 8.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 | 
| 8.5万円 / 月 | 53.46m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 | 
| 9.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 | 
| 8.5万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 | 
| 8.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 | 
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 | 
| 8.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 | 
| 8.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 | 
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 | 
| 8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 | 
| 8.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 | 
| 8.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 | 
| 7.3万円 / 月 | 51.56m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 | 
| 8.8万円 / 月 | 56.60m² | 4DK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| ロイヤル磯上 | 631万円 〜 3,596万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-32 | 
              1980年3月(築46年) 地上8階 / 全55戸  | 
          
| ネオハイツ三宮 | 327万円 〜 3,432万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-33 | 
              1981年1月(築45年) 地上11階 / 全73戸  | 
          
| みゆきハイム | 187万円 〜 4,120万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-11 | 
              1979年7月(築47年) 地上9階 / 全38戸  | 
          
| 日商岩井三宮マンション | 2,506万円 〜 4,058万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15 | 
              1981年9月(築45年) 地上10階 / 全36戸  | 
          
| クローバーハイツ三宮 | 437万円 〜 3,699万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-31 | 
              1980年12月(築45年) 地上11階 / 全49戸  | 
          
| レバンガ三宮アパートメント | 1,453万円 〜 2,352万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-5 | 
              1981年7月(築45年) 地上9階 / 全32戸  | 
          
| 扇マンション | 1,098万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目1-11 | 
              1979年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| サンセットクレール3 | 642万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-43 | 
              1979年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| 中野マンション | 1,064万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 | 
              1979年10月(築47年) 地上4階 / 全8戸  | 
          
| 市川マンション | 774万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目1-21 | 
              1980年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| サンシャイン三ノ宮 | 890万円 〜 4,125万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4 | 
              1979年11月(築47年) 地上10階 / 全40戸  | 
          
| 村山グリーンハイツ | 670万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-3 | 
              1979年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| ベルク三宮 | 961万円 〜 2,713万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-13 | 
              1978年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| TMハイツ布引 | 1,102万円 〜 3,279万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18 | 
              1981年4月(築45年) 地上10階 / 全27戸  | 
          
| 三宮東ハイツ | 1,229万円 〜 3,126万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2 | 
              1980年10月(築46年) 地上14階 / 全104戸  | 
          
| シャトー吟翠 | 751万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 | 
              1978年1月(築48年) 地上7階 / 全23戸  | 
          
| ヴィラ中村 | 577万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通4丁目6-10 | 
              1977年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| カーサリッチ | 536万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目2-24 | 
              1977年11月(築49年) 地上4階 / 全12戸  | 
          
| パレフランス | 743万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 | 
              1979年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| 藤正ファインクラフト | 889万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 | 
              1979年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| マスダハイツ | 1,527万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 | 
              1978年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| 元町マンション | 1,105万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-15 | 
              1978年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| モンラヴィ新神戸 | 1,283万円 〜 2,674万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 | 
              1980年9月(築46年) 地上9階 / 全30戸  | 
          
| モアライフ北野 | 1,444万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 | 
              1980年10月(築46年) 地上3階 / 全8戸  | 
          
| ロータリーマンション中山手 | 986万円 〜 2,753万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19 | 
              1978年4月(築48年) 地上9階 / 全19戸  | 
          
| コーポ春日野 | 442万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目2-31 | 
              1980年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| 生田マンション | 673万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 | 
              1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| カサベラエステ三宮 | 391万円 〜 1億 5,191万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-10 | 
              1981年4月(築45年) 地上11階 / 全64戸  | 
          
| ヌーベル春日 | 625万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-21 | 
              1978年4月(築48年) 地上4階 / 全15戸  | 
          
| 元町アーバンライフ | 2,129万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-14 | 
              1981年7月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
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店舗内観
最大手仲介×No.1ポータル出身プロ集団
                    株式会社WEREALは最大手不動産仲介、No.1不動産ポータルサイト出身のメンバーで構成されており、不動産における知識はもちろん、売却活動で最重要項目の集客戦略まで優れた知識と経験を持つプロフェッショナル集団です。
より高く・より早く大切な資産をご売却されたい方に、最適なソリューションを提供します
                  
                    
                  
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安心の売却サポート!英語・中国語対応可
                    弊社は、神戸・阪神間・北摂エリアと広範囲のお客様の不動産売却・購入をサポートいたします。
お客様の多様なニーズに応えるため、英語・中国語対応可能なスタッフが在籍しております。
買取から売買仲介まで、経験豊富なプロが誠実に対応し安心の取引をお約束いたします。
                  
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
                    永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
                  
                    
                  
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売却専門店に依頼してみませんか?
                    ◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!
                  
                    
                  
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ご売却の提案に自信があります。
                    弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。
                  
                    
                  
店舗内観
売却相談お任せください!
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
                    
                  
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夫婦で営業している町の不動産屋です!
                    エリートホームは、2020年4月に創業。所在地である兵庫県神戸市東灘区を中心とする神戸市全域および、その周辺の市町村等、幅広いエリアをカバーして営業しております。
弊社の強みは、不動産業歴が長く経験豊富な神戸市東灘区出身の代表が自ら現場を担当しており、町の不動産屋ならではの敷居の低さもポイントです。
                  
                    
                  
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不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
                    「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
                  
                    
                  
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
                    
                  
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
                    弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
                  
                    
                  
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
                    
                  
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寄り添う御査定、信頼できるマンション売却
人情で寄り添う不動産査定、空室・賃貸中問わずマンション査定に強く、ワンストップで迅速対応。煩わしい手続きも不要で、転居先や士業の先生もご紹介可能、相見積もりで他社様と比較し納得の査定と安心取引を実現します。
                    
                  
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
                    朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
                  
                    
                  
店舗外観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
                    弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
                  
「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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【安く】ても早く売りたい方ご相談ください
【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!
                    
                  
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 甲南メゾン三宮 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-21
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 | 
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください