ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区サンシャイン三宮二番館

サンシャイン三宮二番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目21-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,632 万円 49.66m²の部屋

4,777 万円 73.91m²の部屋

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  • 【外観】JR三ノ宮駅から徒歩7分・5沿線徒歩10分以内のRC(鉄筋コンクリート)造11階建地下1階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆郵便局まで徒歩3分など生活施設充実☆商業施設充実☆

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  • 【外観】前面道路♪新神戸駅まで徒歩11分で新幹線での出張や良好に便利☆商業施設充実でショッピングや外食に便利☆

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  • 【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

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  • 【駐車場】駐車場♪2025年4月現在空きなし。空き要確認。

    【駐車場】駐車場♪2025年4月現在空きなし。空き要確認。

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  • 【周辺】JR三ノ宮駅 550m

    【周辺】JR三ノ宮駅 550m

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  • 【周辺】新神戸駅 850m

    【周辺】新神戸駅 850m

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  • 【周辺】神戸市立中央小学校 650m

    【周辺】神戸市立中央小学校 650m

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  • 【周辺】神戸市立布引中学校 1500m

    【周辺】神戸市立布引中学校 1500m

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  • 【周辺】生田川公園 550m

    【周辺】生田川公園 550m

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  • 【周辺】スーパー 阪急オアシス神戸旭通店 567m

    【周辺】スーパー 阪急オアシス神戸旭通店 567m

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  • 【周辺】三聖病院 497m

    【周辺】三聖病院 497m

    11/14
  • 【周辺】神戸布引郵便局 166m

    【周辺】神戸布引郵便局 166m

    12/14
  • 【周辺】ショッピングセンター ミント神戸 550m

    【周辺】ショッピングセンター ミント神戸 550m

    13/14
  • 【周辺】ショッピングセンター 神戸阪急 800m

    【周辺】ショッピングセンター 神戸阪急 800m

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サンシャイン三宮二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン三宮二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 サンシャイン三宮二番館10階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

54.15m² 2LDK 南西 物件詳細
10階 サンシャイン三宮二番館10階3,180万円

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サンシャイン三宮二番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,632万円 (53万円 / m²) 49.66m²の部屋

4,777万円 (65万円 / m²) 73.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区二宮町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市中央区二宮町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,653万円 100%
築30年(1年後) 1,621万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,632万円
1年後(築30年) 98.1% 2,582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区二宮町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,632万円 (49.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 41万円 / m²

サンシャイン三宮二番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン三宮二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:4.33%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン三宮二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 54.15m² 2LDK / 10階 2025年4月
2,980万円 54.15m² 2LDK / 10階 2019年12月〜2020年2月
3,070万円 51.65m² 2LDK / 10階 2019年9月〜2019年11月
2,500万円 55.55m² 2LDK / 11階 2019年8月〜2019年10月
2,780万円 55.55m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2019年4月
2,380万円 64.83m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2013年4月
2,390万円 64.83m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年8月
2,290万円 64.83m² 3LDK / 9階 2012年5月〜2012年6月
2,380万円 61.02m² 3LDK / 10階 2010年9月
1,880万円 61.02m² 3LDK / 10階 2010年4月〜2010年7月
1,880万円 54.15m² 2LDK / 9階 2009年12月
2,250万円 60.23m² 3LDK / 8階 2009年3月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,632万円
買取 1,579万円 〜 2,106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン三宮二番館は貸したらいくら?参考賃料

11.21万円 / 月 49.66m²の部屋

18.41万円 / 月 73.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン三宮二番館の賃料掲載履歴(71件)

サンシャイン三宮二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン三宮二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2024年8月〜2024年10月
12万円 / 月 54.15m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
11万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
12万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
10.5万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2024年2月
12.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
17.1万円 / 月 49.00m² - / 1階 2023年4月〜2023年7月
15.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年7月
11.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 11階 2022年5月
12.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2022年5月
18万円 / 月 73.91m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
12.5万円 / 月 55.55m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2022年1月
11.5万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2021年12月〜2022年1月
12.8万円 / 月 64.83m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年10月
12.8万円 / 月 55.55m² 2LDK / 7階 2021年1月〜2021年6月
11.5万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2021年3月〜2021年6月
12.8万円 / 月 55.55m² 2LDK / 7階 2021年3月
12.5万円 / 月 52.91m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
11.1万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
12.5万円 / 月 52.91m² 2LDK / 9階 2018年6月〜2019年3月
12万円 / 月 64.83m² 3LDK / 10階 2018年6月〜2018年11月
12.8万円 / 月 52.91m² 2LDK / 9階 2018年5月
10.5万円 / 月 60.23m² 3LDK / 8階 2018年1月
10.5万円 / 月 52.91m² 2LDK / 6階 2017年7月〜2017年10月
10万円 / 月 54.15m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
11.6万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
11.1万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
10.6万円 / 月 60.23m² 3LDK / 3階 2017年1月
11.5万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2016年3月〜2016年10月
10万円 / 月 54.15m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
12.5万円 / 月 52.91m² 2LDK / 9階 2015年9月〜2016年7月
13.5万円 / 月 64.83m² 2LDK / 10階 2016年4月〜2016年7月
9万円 / 月 53.48m² 3DK / 4階 2016年6月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年3月
14万円 / 月 64.83m² 3LDK / 10階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 54.15m² 1LDK / 5階 2015年10月〜2016年1月
14.5万円 / 月 64.83m² 3LDK / 10階 2015年11月〜2016年1月
11.5万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2015年12月〜2016年1月
14万円 / 月 64.83m² 3LDK / 10階 2016年1月
12.8万円 / 月 52.91m² 2LDK / 9階 2015年6月〜2015年7月
11万円 / 月 54.15m² 1LDK / 5階 2014年5月〜2015年2月
11.5万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2014年12月〜2015年2月
12万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2015年1月
11.5万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2014年7月〜2014年10月
11.8万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2014年5月〜2014年6月
12万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2014年3月〜2014年4月
12万円 / 月 54.15m² 1LDK / 5階 2014年4月
11.8万円 / 月 64.83m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年12月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月
13.5万円 / 月 64.83m² 3LDK / 9階 2013年4月〜2013年6月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2013年6月
12万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2012年12月〜2013年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2012年12月〜2013年1月
11万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
12.9万円 / 月 64.83m² 3LDK / 9階 2012年7月
13.5万円 / 月 64.83m² 3LDK / 9階 2012年5月〜2012年6月
13.5万円 / 月 64.83m² 3LDK / 9階 2012年2月〜2012年3月
10万円 / 月 55.55m² 2LDK / 6階 2012年1月
12万円 / 月 54.15m² 2LDK / 11階 2011年8月〜2011年11月
12万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年8月
12.5万円 / 月 54.15m² 2LDK / 6階 2011年3月
9万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2011年1月
7.7万円 / 月 24.70m² - / 1階 2010年6月〜2011年1月
9.3万円 / 月 60.23m² 3LDK / 8階 2010年5月〜2010年8月
9.5万円 / 月 60.23m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
10万円 / 月 55.55m² 3LDK / 4階 2010年4月
9万円 / 月 60.23m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2010年3月
9万円 / 月 55.55m² 2LDK / 6階 2009年10月
12.5万円 / 月 64.83m² 3LDK / 6階 2009年4月
12万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーガル新神戸 999万円 〜 2,497万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-9 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全65戸
二宮ロイヤルハイツ 844万円 〜 2,868万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-9 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
二宮ロイヤルハイツ2 2,628万円 〜 3,794万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-8 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンサンノース 1,189万円 〜 2,822万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-16 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リーガルコート明和 1,220万円 〜 1,574万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-8 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プルミエアイ 2,224万円 〜 2,853万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ブルーム神戸三宮 966万円 〜 4,440万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全57戸
佐竹マンション 1,174万円 〜 2,744万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目10-17 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全23戸
パルメーラ山手 1,211万円 〜 1,750万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-11 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・エソール 1,062万円 〜 1,626万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目4-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイネス生田 1,028万円 〜 1,251万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-9 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マドーレ北野 1,195万円 〜 1,441万円 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目6-5 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンコート二宮 2,303万円 〜 2,865万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全8戸
メゾンヌーベル新神戸 2,114万円 〜 3,592万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-5 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全27戸
コスタレイ神戸二宮 1,737万円 〜 3,604万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-19 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
エスリード三宮 900万円 〜 1,268万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全60戸
プレステージ三宮 3,069万円 〜 4,000万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-10 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全34戸
ソナーレ新神戸 1,143万円 〜 4,199万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全38戸
シルフィード・ドゥ北野 2,269万円 〜 4,033万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-25 1998年4月(築28年)
地上11階 / 全16戸
コスモ三宮アーバンスクエア 2,837万円 〜 3,925万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20 1996年8月(築29年)
地上14階 / 全51戸
プリオール三宮 1,030万円 〜 2,421万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目6-19 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エンジェルハイツ 987万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目2-4 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全32戸
コムーネ北野EAST 2,140万円 〜 5,330万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
シティーコート二宮 893万円 〜 2,298万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全32戸
アリアドーネ 2,749万円 〜 4,601万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全10戸
ラ・フォルテ・スエヨシ 2,715万円 〜 4,414万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 1997年12月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
アルパ三宮 1,308万円 〜 1,637万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全30戸
サンワプラザ新神戸 2,454万円 〜 3,411万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全42戸
新神戸ネクステージ 2,920万円 〜 3,624万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全18戸
シャトラン新神戸 940万円 〜 1,347万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-16 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン三宮二番館の売却に強い不動産会社 16社

サンシャイン三宮二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン三宮二番館から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

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  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社JKS
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

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  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
10.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
14.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシャイン三宮二番館の物件概要

マンション名称 サンシャイン三宮二番館
所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目21-3 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩17分
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン三宮二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン三宮二番館の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン三宮二番館の売り時ですか?
サンシャイン三宮二番館がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、2年前→1年前:2.81%、1年前→今年:4.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日