ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区三宮パーク・ハイム

三宮パーク・ハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

475 万円 12.66m²の部屋

3,307 万円 75.01m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

三宮パーク・ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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三宮パーク・ハイムの売却に強い不動産会社 14社

三宮パーク・ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三宮パーク・ハイムから近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社GROOVE
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
10.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

三宮パーク・ハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

三宮パーク・ハイム9階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

37.98m² 1LDK 北西
11階

三宮パーク・ハイム11階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

14.93m² ワンルーム
7階

三宮パーク・ハイム7階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

14m² ワンルーム 南東
2階

三宮パーク・ハイム2階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

49.23m² 2DK
2階

三宮パーク・ハイム2階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

14.06m² ワンルーム -

三宮パーク・ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

475万円12.66m²の部屋37万円 / m²

3,307万円75.01m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三宮パーク・ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 37.00m² 1LDK / 9階 2024年6月
1,500万円 37.00m² 1LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
1,590万円 37.00m² 1LDK / 9階 2024年3月
3,280万円 63.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
1,880万円 49.00m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年7月
1,680万円 49.23m² 2DK / 9階 2021年12月〜2022年2月
1,980万円 49.23m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2022年1月
1,780万円 49.23m² 2DK / 9階 2021年10月〜2021年11月
2,180万円 49.23m² 2DK / 3階 2021年8月〜2021年9月
1,880万円 49.23m² 2DK / 9階 2021年9月
2,598万円 60.30m² 2LDK / 10階 2020年9月〜2020年11月
2,690万円 60.30m² 2LDK / 10階 2020年8月
2,880万円 60.30m² 2LDK / 10階 2020年7月
2,980万円 60.30m² 2LDK / 10階 2020年6月
1,280万円 37.98m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2019年2月
2,380万円 75.04m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年4月
1,400万円 37.98m² 2K / 2階 2016年1月〜2016年2月
450万円 14.06m² 1R / 2階 2015年5月
420万円 14.93m² 1R / 2階 2014年3月
780万円 35.23m² 2DK / 5階 2013年3月
410万円 14.93m² 1R / 2階 2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

12.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 475万円
買取 285万円 〜 380万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三宮パーク・ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

三宮パーク・ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 三宮パーク・ハイム
所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】さすが分譲マンション。立派なエントランスでしょ。高級感有。

    【駐車場】さすが分譲マンション。立派なエントランスでしょ。高級感有。

  • 【周辺】阪急神戸三宮駅

    【周辺】阪急神戸三宮駅

築年月(築年数) 1986年3月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

三宮パーク・ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマン二宮 377万円 〜 864万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目12-4 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴィラ三宮 432万円 〜 772万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 1984年10月(築40年)
地上8階 / 全52戸
メゾン三宮 738万円 〜 1,936万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 1985年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオダイキョー三宮 402万円 〜 581万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-5 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全80戸
アサンテサーナ 1,580万円 〜 1,886万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目7 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール布引 529万円 〜 904万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 1984年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ラムール三宮 1,178万円 〜 2,912万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目6-5 1986年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
宮井マンション 1,700万円 〜 2,029万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-9 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーハイツ 858万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目6-13 1986年8月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ドミール北野 2,050万円 〜 3,164万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-7 1986年5月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
シティライフ43生田 548万円 〜 677万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-28 1987年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンイーストマンション 1,306万円 〜 1,599万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-21 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
松田マンション 1,184万円 〜 1,860万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-24 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルデ北野 648万円 〜 1,028万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-16 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
スマイルハイツ 551万円 〜 997万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21 1984年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリエG 806万円 〜 2,308万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-8 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・レジダンスド・エリール 463万円 〜 955万円 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-11 1986年3月(築39年)
地上14階 / 全139戸
北野メゾンブランシュ 719万円 〜 2,177万円 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-5 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス新神戸 597万円 〜 3,266万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-12 1985年7月(築40年)
地上11階 / 全53戸
国本マンション 1,104万円 〜 1,746万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-20 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ新神戸 513万円 〜 3,496万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-18 1987年6月(築38年)
地上9階 / 全47戸
平岡マンション 583万円 〜 817万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
三宮ハウス 463万円 〜 2,664万円 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 1984年11月(築40年)
地上10階 / 全48戸
プチメゾン小川 850万円 〜 1,527万円 兵庫県神戸市中央区小野柄通6丁目1-22 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
クラウンビルレジオン三宮 955万円 〜 2,953万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-14 1985年11月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイスハイツ春日道 1,181万円 〜 2,231万円 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 1986年2月(築39年)
地上10階 / 全40戸
コスモプラザ三宮 454万円 〜 1,938万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4 1984年7月(築41年)
地上10階 / 全223戸
ライオンズマンション三宮 448万円 〜 2,763万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21 1986年2月(築39年)
地上12階 / 全152戸
サンシャイン山手 598万円 〜 2,427万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 1985年4月(築40年)
地上9階 / 全46戸
ベルトゥリー三宮 1,980万円 〜 2,574万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 1985年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓三宮パーク・ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三宮パーク・ハイムの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、三宮パーク・ハイムの売り時ですか?
三宮パーク・ハイムがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日