兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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サンヴィラ中山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヴィラ中山手の売却に役立つ情報をチェック！
サンヴィラ中山手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
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1,576万円 （29万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,149万円 （39万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
サンヴィラ中山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：6.18%、 1年前→今年：-0.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 55m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴィラ中山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ中山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャセイ中山手レジデンス | 975万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-30 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム神戸県庁前 | 552万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中山手 | 2,256万円 〜 3,381万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-3 |
1987年7月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダフネ二番館 | 822万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォート中山 | 560万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目4-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ相楽園 | 916万円 〜 1,303万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-13 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール山本通 | 1,844万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| 藤和諏訪山ホームズ | 1,471万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| ワコーレアルテ中山手 | 2,031万円 〜 6,376万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン下山手 | 2,633万円 〜 3,062万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-11 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル中山手 | 512万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 1,110万円 〜 1,778万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール山手 | 689万円 〜 2,622万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マローネンバウム | 1,601万円 〜 2,203万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークマンション青木 | 707万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目7-16 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| モデルノトアロード | 2,080万円 〜 2,493万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目14-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| メープル中山手 | 1,414万円 〜 2,137万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-18 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全20戸 |
| タカラマンション | 538万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ緑山 | 838万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルズコート | 754万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-17 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ケンコーハイツ | 1,343万円 〜 7,824万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 |
1987年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ諏訪山 | 1,991万円 〜 3,885万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目21-20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレール元町 | 2,232万円 〜 3,392万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモメイト北野 | 878万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目16-8 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン山手 | 644万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全46戸 |
| 第2七耀マンション | 1,052万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-12 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンオーマンション | 881万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目1-3 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランド愛和 | 1,474万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
| ジュエリー山手 | 412万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 |
1984年12月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワーサンパレス | 774万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヴィラ中山手 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目19-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】神戸市立こうべ小学校
3/3| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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