価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区元魚町155
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
534 万円 48.75m²の部屋
〜846 万円 56.82m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレスはなやしきの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
56.82m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
534万円48.75m²の部屋11万円 / m²
〜846万円56.82m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 321万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円48.75m²の部屋
〜7.2万円56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスはなやしきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスはなやしきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.75m² | 3K / 1階 | 2020年9月〜2021年4月 |
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パレスはなやしき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスはなやしき |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区元魚町155 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松成子町店まで289ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 伝馬町店まで593ｍ
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 浜松支店まで468ｍ
【周辺】【図書館】浜松市立中央図書館まで873ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション連尺 | 255万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区連尺町314-36 |
1981年11月（築44年） 地上11階 / 全50戸 |
| 寺島レジデンス | 534万円 〜 836万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町90 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 08アビタ | 242万円 〜 1,361万円 | 静岡県浜松市中央区高町200-17 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルハイム砂山 | 595万円 〜 855万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町508-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイドー壱番館 | 378万円 〜 576万円 | 静岡県浜松市中央区北田町128-11 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニゾン常盤 | 313万円 〜 1,587万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町1-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小長井サンライズコーポ | 511万円 〜 1,790万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町1-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| セブンヒルズ | 484万円 〜 702万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目21-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| Uハイツ | 870万円 〜 1,124万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア佐鳴台B棟 | 331万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町73-6 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 蜆塚ハイムA | 548万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-33 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 蜆塚ハイムB | 617万円 〜 935万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-32 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンヴィラ佐鳴台 | 535万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンハイム野口 | 695万円 〜 1,098万円 | 静岡県浜松市中央区野口町333 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| コープ佐藤 | 506万円 〜 672万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目27-19 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| グレース名倉 | 332万円 〜 598万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-45 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 富塚コーポ | 298万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町214-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツエジンバラ | 352万円 〜 848万円 | 静岡県浜松市中央区茄子町126-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレかみむら | 461万円 〜 677万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4902-8 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ICコーポ彦尾 | 588万円 〜 925万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1001-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西塚ハイツ | 601万円 〜 834万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町309-5 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| K1RESIDENZA | 370万円 〜 496万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-190 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南陽ホームズ | 302万円 〜 469万円 | 静岡県浜松市中央区安松町1-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントピア幸 | 361万円 〜 550万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目19-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| 上島コーポA | 541万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上島コーポB | 542万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスヤマ | 369万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区原島町61-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
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