価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
902 万円 19.52m²の部屋
〜3,871 万円 69.57m²の部屋
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サンシャイン三ノ宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
47.04m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
43.18m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
43.18m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
902万円19.52m²の部屋46万円 / m²
〜3,871万円69.57m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン三ノ宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,598万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,698万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,780万円 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
2,050万円 | 53.48m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 902万円 |
買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.65万円19.52m²の部屋
〜17.88万円69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン三ノ宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン三ノ宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 43.18m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 43.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 43.18m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 30.59m² | - / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
12.5万円 / 月 | 69.57m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 10階 | 2020年4月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 6階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 43.18m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 69.57m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 8階 | 2018年11月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 49.87m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 8階 | 2018年7月 |
9.1万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 8階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 8階 | 2017年8月 |
9万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 8階 | 2016年6月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 4階 | 2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
10万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 4階 | 2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 48.44m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 19.52m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 4階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 6階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 60.32m² | 2DK / 10階 | 2015年1月 |
9万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 47.04m² | 3DK / 8階 | 2013年8月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 48.44m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 8階 | 2010年11月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月 |
55.6万円 / 月 | 147.23m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン三ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン三ノ宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】6沿線徒歩圏内で、通勤・買い物に便利なRC(鉄筋コンクリート)造10階建
【外観】入り口の階段
【外観】コンビニ・スーパー・病院など徒歩5分以内で、生活施設も充実
【外観】ミント神戸や神戸阪急など商業施設も充実
【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約3分(約210m)
【周辺】中央小学校 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】布引中学校 徒歩 約23分(約1800m)
【周辺】生田川公園 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】ダイエー神戸三宮店イオンフードスタイル 徒歩 約4分(約316m)
【周辺】三聖会三聖病院 徒歩 約3分(約217m)
【周辺】神戸市中央区役所 徒歩 約7分(約505m)
【周辺】神戸布引郵便局 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ミント神戸 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】神戸阪急 徒歩 約8分(約650m)
築年月(築年数) | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中野マンション | 954万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤正ファインクラフト | 815万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアライフ北野 | 1,543万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
アンリーヴ北野 | 1,062万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-1 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TMハイツ布引 | 1,074万円 〜 2,905万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全27戸 |
モンラヴィ新神戸 | 911万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
水木北野シルクハイツ | 1,169万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-21 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRAND-SUITE北野 | 4,455万円 〜 1億 1,163万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-2 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー吟翠 | 674万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
パレフランス | 723万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション北野ヒルハウス | 2,349万円 〜 6,630万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポラス山本通 | 1,795万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセットクレール3 | 578万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-43 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三宮東ハイツ | 1,218万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2 |
1980年10月(築45年) 地上14階 / 全104戸 |
扇マンション | 983万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目1-11 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーマンション中山手 | 1,022万円 〜 2,475万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全19戸 |
日商岩井三宮マンション | 2,637万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
RENOスタイル布引 | 1,364万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-21 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
生田マンション | 654万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マスダハイツ | 1,485万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ | 1,485万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-20 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
みゆきハイム | 125万円 〜 2,471万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-11 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイマンション4 | 4,994万円 〜 6,378万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北野ヒルサイドハイツ | 2,154万円 〜 3,631万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-35 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
ソレイユ北野 | 3,713万円 〜 4,395万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルク三宮 | 940万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-13 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野町パークハイツ | 432万円 〜 5,209万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
ジョイマンション | 914万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
布引サイダーハイツ | 600万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイマンション2 | 1,292万円 〜 3,116万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
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