価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
781 万円 23m²の部屋
〜1,846 万円 40m²の部屋
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大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
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など日々研究を重ねております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
I・N・Kサンヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
781万円23m²の部屋34万円 / m²
〜1,846万円40m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 781万円 |
買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.28万円23m²の部屋
〜8.03万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
I・N・Kサンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにI・N・Kサンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2014年11月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
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I・N・Kサンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | I・N・Kサンヒル |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.Fハイツ熊内 | 746万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-25 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
アルテ新神戸 | 1,061万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目3-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルックス神戸 | 2,466万円 〜 6,322万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町2-1 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全79戸 |
宮内ハイツ | 1,391万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツマルサ熊内 | 936万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新神戸 | 424万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-16 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
ブリリアント新神戸 | 1,483万円 〜 3,477万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミニティ籠池 | 1,263万円 〜 1,967万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通6丁目1-34 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット高柳 | 1,399万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-16 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Comodo上筒井 | 1,091万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目1-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ新神戸 | 751万円 〜 5,473万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-17 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ菅原 | 899万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアーサ熊内橋 | 813万円 〜 3,044万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
長谷川ハイツ | 1,460万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目3-18 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナリザマンション | 4,074万円 〜 6,087万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通4丁目4-12 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・パレ旗塚 | 479万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目4-7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
手良向第一マンション | 1,410万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-25 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
熊内エンターレジデンス | 1,626万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブレ青谷 | 1,368万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目3-30 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンルネッサンス新神戸 | 965万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新神戸 | 532万円 〜 4,132万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-18 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
サンライズ壱番館 | 907万円 〜 2,525万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-1 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新神戸ハイム | 1,837万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディ三宮東 | 1,441万円 〜 2,831万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ロマネスク春日野道 | 667万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ファミール青谷 | 2,469万円 〜 4,247万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全85戸 |
野村ステイツ坂口通 | 849万円 〜 3,335万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
メイナー新神戸 | 751万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-7 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバントコート春日野 | 589万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・生田 | 1,040万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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