価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
946 万円 24.93m²の部屋
〜1,854 万円 36.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファゼンダ78の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
35.37m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.89m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
946万円24.93m²の部屋38万円 / m²
〜1,854万円36.01m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 946万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.34万円24.93m²の部屋
〜8.43万円36.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファゼンダ78の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファゼンダ78が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 35.06m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.89m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年8月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2021年5月〜2022年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.37m² | 2K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.06m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.89m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.49m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.37m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.49m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.89m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 2階 | 2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 35.37m² | 2K / 2階 | 2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.89m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 27.89m² | 1DK / 2階 | 2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 36.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.89m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 35.06m² | 2K / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファゼンダ78周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファゼンダ78 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープミニ熊内まで86m
【周辺】ファミリーマート熊内町店まで187m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモドカーサ新神戸 | 2,403万円 〜 3,962万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目5-27 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバリーヒルズ熊内 | 851万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-37 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日ハイツ | 1,055万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-3 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープルレジデンス | 1,174万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-13 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸ステージ | 643万円 〜 1,046万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン新神戸 | 2,213万円 〜 3,205万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町1-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
サンライフ | 887万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目10-13 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグリーン熊内 | 815万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-2 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ熊内橋 | 760万円 〜 1,083万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-29 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸ステーションパーク | 752万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-10 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロッジオ上筒井 | 836万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目3-34 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム坂口通 | 1,828万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神戸中央壱番館ハウス | 1,991万円 〜 2,939万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
ベルズ・コート春日野道 | 518万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-27 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニー坂口 | 1,591万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフ新神戸 | 3,064万円 〜 4,382万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-22 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
N・Kラポート | 1,880万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイライフ山本 | 2,435万円 〜 3,293万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮東第2 | 469万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-9 |
1993年6月(築32年) 地上11階 / 全152戸 |
マサキハイム | 600万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-18 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエール新神戸 | 779万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MARINA北野 | 2,933万円 〜 4,594万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ | 2,114万円 〜 3,140万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-23 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ三宮アネックス | 733万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニー赤沢 | 848万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフェルティ神戸青谷 | 1,911万円 〜 3,495万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-33 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全42戸 |
生田リバーハイツ | 879万円 〜 2,504万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-2 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラ・コート | 1,009万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-8 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツ雅 | 875万円 〜 1,553万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-22 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュゲハウス | 1,351万円 〜 4,562万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-3 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください