価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
874 万円 42m²の部屋
〜1,702 万円 57.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
874万円42m²の部屋21万円 / m²
〜1,702万円57.34m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエール熊内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,000万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
1,895万円 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,980万円 | 57.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,080万円 | 50.78m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,080万円 | 50.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,180万円 | 50.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
1,280万円 | 50.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,280万円 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
1,080万円 | 50.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,780万円 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
780万円 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 874万円 |
買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.69万円42m²の部屋
〜10万円57.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエール熊内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエール熊内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 54.16m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
8万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.78m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プルミエール熊内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルミエール熊内 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】南向き、3方角部屋、独立住居、日当たり・通風・眺望良好、室内リフォーム歴有・キレイ、LDK約14帖、駅徒歩圏・3WAYアクセス可能、最寄りバス停徒歩2分、近隣施設良好、閑静な住宅街など魅力的です♪
【外観】市営地下鉄・山陽新幹線新神戸駅 徒歩8分・阪急電鉄神戸線春日野道駅 徒歩10分の3WAYアクセス可能で、近隣にバス停・コンビニ・中学校などがある住宅街です!
【外観】
【エントランス】表札
【エントランス】
【エントランス】集合ポスト・掲示板
【駐車場】駐輪場
【周辺】市立雲中小学校 約430m
【周辺】市立葺合中学校 約250m
【周辺】コープミニ熊内 約230m
【周辺】トーホーストア旗塚店 約470m
【周辺】春日野会病院 約530m
【周辺】神戸熊内郵便局 約420m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
津の峰マンション | 856万円 〜 1,262万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目3-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ熊内 | 819万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-38 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
サンヴィラ新神戸 | 1,166万円 〜 2,574万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町3-21 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
コーポ布引 | 1,185万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目9-20 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
新神戸サンシャイン | 1,158万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目2-26 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ときわ上筒井レクラン | 234万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目3-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
熊内マンション | 752万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン新神戸 | 674万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目1-5 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ富士 | 573万円 〜 792万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目2-23 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南第2野崎ハイム | 829万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通5丁目1-20 |
1978年8月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
甲南野崎ハイム | 520万円 〜 883万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通4丁目4-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンハウス熊内 | 1,435万円 〜 2,452万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-20 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
上筒井パークハイツ | 1,359万円 〜 1,934万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-28 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションハヤ | 499万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目3-14 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン坂口 | 740万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-12 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全11戸 |
国体マンション | 1,762万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-9 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一国体マンション | 808万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堀田マンション | 639万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目2-1 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポートハイツ | 652万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目3-11 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神若マンション | 649万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目2-2 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツシャンボール | 774万円 〜 1,234万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2-12 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
サンパレス春日 | 693万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目2-16 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神若栄マンション | 1,035万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
割塚ハイツ | 705万円 〜 1,002万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-7 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション北館 | 396万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション南館 | 388万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸サンクレバー | 1,718万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23 |
1978年7月(築47年) 地上10階 / 全18戸 |
春日野ハイツ | 1,190万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤マンション | 617万円 〜 1,495万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-6 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東宝ハイツ | 1,266万円 〜 1,852万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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