参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
リッチウォーク大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.09%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:4.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 31m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッチウォーク大倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッチウォーク大倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2011年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート楠 | 515万円 〜 1,040万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール橘 | 606万円 〜 3,635万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 535万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコート | 720万円 〜 2,909万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラムール西上橘 | 631万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 544万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 584万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
| 歩10番館 | 667万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-13 |
1991年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイプル船引 | 681万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズプラザオータニ神戸 | 586万円 〜 945万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全1戸 |
| サンビルダー湊川 | 922万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ神戸パート2 | 1,908万円 〜 2,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月(築37年) 地上11階 / 全19戸 |
| 泉ハイツ | 627万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ神戸 | 1,327万円 〜 2,309万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーバーウエスト神戸 | 779万円 〜 6,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-15 |
1993年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトーソフィヤ | 979万円 〜 2,076万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-16 |
1991年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラパックス神戸 | 653万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラティブハウス神戸・1 | 1,557万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
| サザン神戸品川 | 1,177万円 〜 3,930万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-24 |
1991年3月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
| 藤和シティコア神戸中道通 | 650万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-20 |
1992年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール湊川公園 | 1,829万円 〜 3,163万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-33 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神戸水木通 | 652万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサコウベ | 1,078万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9 |
1993年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第3 | 518万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-3 |
1991年12月(築35年) 地上10階 / 全50戸 |
| サンコート荒田 | 1,372万円 〜 2,024万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポムドテール | 860万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
| ルミナス神戸 | 579万円 〜 846万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス大倉山 | 521万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミュゼ花隈 | 722万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目7-23 |
1991年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラッシー鳥居 | 1,990万円 〜 2,385万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
【創業21年】仲介手数料が半額or定額
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
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安心の売却サポート!英語・中国語対応可
弊社は、神戸・阪神間・北摂エリアと広範囲のお客様の不動産売却・購入をサポートいたします。
お客様の多様なニーズに応えるため、英語・中国語対応可能なスタッフが在籍しております。
買取から売買仲介まで、経験豊富なプロが誠実に対応し安心の取引をお約束いたします。
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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ご売却の提案に自信があります。
弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。
店舗内観
売却相談お任せください!
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リッチウォーク大倉山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください