この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
964 万円 21m²の部屋
〜2,983 万円 51.46m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
964万円21m²の部屋46万円 / m²
〜2,983万円51.46m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区北長狭通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区北長狭通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 814万円 | 100% |
築30年(3年後) | 766万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 964万円 | 100% |
3年後(築30年) | 908万円 | 94.1% |
このマンションと、神戸市中央区北長狭通の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
964万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 964万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.6万円21m²の部屋
〜11.83万円51.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・パレ花隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ花隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 51.46m² | 3DK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・パレ花隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・パレ花隈 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社安英工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイセニット神戸元町 | 2,071万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目1-9 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全15戸 |
サンシャイン元町 | 1,535万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8-17 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セリオ元町通り | 1,139万円 〜 3,384万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレル花隈 | 1,301万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-15 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
元町レジデンス | 1,104万円 〜 2,123万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-19 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸元町通 | 902万円 〜 1,163万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-18 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ハミングコート | 1,709万円 〜 2,814万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目7-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレアルテ元町通 | 2,473万円 〜 3,555万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-7 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリックロード山の手 | 926万円 〜 4,359万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
リーグレック元町 | 851万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日生花隈コーポラス北棟 | 2,695万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
アドモリモト花隈 | 1,354万円 〜 3,024万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町22-2 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
井本マンション | 2,133万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デ・リード神戸元町 | 1,808万円 〜 2,984万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
シャルムMITI | 806万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート橘 | 1,987万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-14 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山手フラッツ | 3,132万円 〜 4,633万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ワコーレエクシード花隈 | 1,648万円 〜 2,225万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-18 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
中央マンション | 802万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目4-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ神戸山手通り | 2,147万円 〜 3,592万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-18 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
リブコート神戸山の手 | 2,365万円 〜 3,094万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-5 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
エステムコート神戸・県庁前 | 866万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全70戸 |
ハーモニーコート山手 | 1,163万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-11 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大倉山プレイス | 770万円 〜 3,873万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大倉山壱番館 | 1,753万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロンシャンハイツ | 1,315万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-12 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒースコート山手 | 2,144万円 〜 3,823万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町9-21 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
パルメーラ県庁前 | 1,818万円 〜 4,645万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-8 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
サンパレスとよふく中山手 | 1,026万円 〜 1,854万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルドミール山手 | 1,080万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目9-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
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