価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,441 万円 42.08m²の部屋
〜2,831 万円 58.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,441万円42.08m²の部屋34万円 / m²
〜2,831万円58.68m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,441万円 |
買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.96万円42.08m²の部屋
〜10.73万円58.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディ三宮東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディ三宮東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 18.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.8万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
88万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 57.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
9.2万円 / 月 | 57.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 57.37m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.8万円 / 月 | 58.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
9万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メロディ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディ三宮東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立春日野小学校まで488m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアドール2 | 2,197万円 〜 3,021万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通2丁目5-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ロマネスク春日野道 | 667万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドール新神戸 | 568万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒラボウマンション国香通 | 699万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドゥール神若 | 1,526万円 〜 2,734万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントマルク熊内 | 1,458万円 〜 4,825万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-16 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全10戸 |
サンライズ.ヒラタ | 776万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目3-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コットンアレー | 873万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラコート三宮 | 1,230万円 〜 2,705万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアシティ広島屋 | 1,061万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-7 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツマルサ熊内 | 936万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリーンマンション | 732万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-11 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸ハイム | 1,837万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライベス春日野 | 1,060万円 〜 2,532万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-10 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラム7 | 1,686万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-7 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ三宮東 | 1,667万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾンアーサ熊内橋 | 813万円 〜 3,044万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
アーバンホワイト | 845万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-9 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス春日野 | 993万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ菅原 | 899万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアクトゥール | 630万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-4 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムあじさい | 2,549万円 〜 3,550万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラット高柳 | 1,399万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-16 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランハイム | 1,031万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-24 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ新神戸 | 751万円 〜 5,473万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-17 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート春日野2 | 762万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-25 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアント新神戸 | 1,483万円 〜 3,477万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮内ハイツ | 1,391万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバントコート春日野 | 589万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グランド海山 | 648万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目1-11 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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