ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ディアコート岡畑

ディアコート岡畑 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-26

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

791 万円 20m²の部屋

1,139 万円 22.4m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアコート岡畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアコート岡畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ディアコート岡畑3階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

20m² 1K - 物件詳細

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ディアコート岡畑は売ったらいくら?参考査定価格

791万円 (40万円 / m²) 20m²の部屋

1,139万円 (51万円 / m²) 22.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ディアコート岡畑周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート岡畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:-0.40%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 791万円
買取 475万円 〜 633万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート岡畑は貸したらいくら?参考賃料

4.78万円 / 月 20m²の部屋

5.92万円 / 月 22.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート岡畑の賃料掲載履歴(83件)

ディアコート岡畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート岡畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年7月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年7月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年7月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2024年1月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2023年12月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年10月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年10月
4.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年5月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年4月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年10月
4.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
4.8万円 / 月 22.40m² 1K / 2階 2021年2月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年10月〜2021年1月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年1月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年12月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年7月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年6月
5.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年4月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年4月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2019年6月〜2020年1月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2018年8月〜2019年6月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2018年8月〜2019年6月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2019年5月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2018年5月〜2019年4月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年4月〜2018年4月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年9月〜2018年4月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年4月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年6月〜2018年2月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年12月
4.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2017年12月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年11月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年10月〜2017年11月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年7月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2015年11月〜2015年12月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年8月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年8月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2015年1月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2015年1月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2015年1月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2014年12月
5.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2014年8月〜2014年9月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年8月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2013年7月〜2013年8月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2013年7月
5.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年6月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年5月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2013年5月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年3月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2013年2月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2012年10月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2012年7月〜2012年8月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2012年5月〜2012年6月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年6月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2012年6月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2012年3月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2011年12月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年1月
4.5万円 / 月 25.10m² 1K / 2階 2010年11月
4.5万円 / 月 25.10m² 1K / 2階 2010年9月
4.7万円 / 月 19.45m² 1K / 3階 2010年8月
4.5万円 / 月 25.10m² 1K / 2階 2010年7月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年5月
5万円 / 月 22.30m² 1K / 2階 2010年4月〜2010年5月
4.5万円 / 月 25.10m² 1K / 2階 2010年4月〜2010年5月
4.9万円 / 月 25.30m² 1K / 5階 2009年11月〜2010年2月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2009年8月〜2009年11月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2009年4月〜2009年10月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2009年5月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポコアポコ三宮アネックス 780万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ三宮北 881万円 〜 2,337万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-18 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
MARINA北野 2,975万円 〜 4,521万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-2 1992年9月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
シーポート 1,449万円 〜 2,382万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-17 1991年4月(築34年)
地上6階 / 全24戸
アーバンルネッサンス新神戸 980万円 〜 2,129万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-20 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シティコウベ2 896万円 〜 1,555万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-4 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全10戸
ルミナス二宮 1,312万円 〜 1,625万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
新神戸ハイム 1,855万円 〜 2,611万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ARCOPLACE 883万円 〜 1,362万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
リーベ三宮 764万円 〜 945万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全9戸
アコルデパルク三宮 949万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全19戸
プレジールコート 949万円 〜 1,197万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-18 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全13戸
アニメイト神戸 469万円 〜 731万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7-6 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ菅原 909万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムあじさい 2,565万円 〜 3,759万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-13 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンアーサ熊内橋 805万円 〜 3,006万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全13戸
ブリリアント新神戸 1,494万円 〜 3,400万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-14 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルハイツ三宮東 1,663万円 〜 3,185万円 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24 1991年4月(築34年)
地上10階 / 全34戸
三港ロイヤル 1,451万円 〜 2,920万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-6 1989年7月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルグリーン熊内 821万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-2 1993年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク春日野道 679万円 〜 933万円 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ヒラボウマンション国香通 623万円 〜 960万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
エトワール山手 1,295万円 〜 1,823万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-3 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
フリックコート 858万円 〜 2,675万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-11 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール新神戸 567万円 〜 1,242万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 1991年6月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
藤和シティーホームズ新神戸 697万円 〜 1,770万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-26 1991年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドキャラミ 1,248万円 〜 1,760万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-9 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
N・Kラポート 1,863万円 〜 2,529万円 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパレス北浦 868万円 〜 2,079万円 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトルサンホープ 982万円 〜 1,333万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-25 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアコート岡畑の売却に強い不動産会社 8社

ディアコート岡畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート岡畑から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
10.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ディアコート岡畑
所在地 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-26
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】グルメシティ新神戸店まで660m

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  • 【周辺】ローソン神戸生田町四丁目店まで45m

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築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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❓ディアコート岡畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアコート岡畑の売り時ですか?
ディアコート岡畑がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、2年前→1年前:4.46%、1年前→今年:-0.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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