価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,052 万円 36.45m²の部屋
〜2,531 万円 66.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,052万円36.45m²の部屋29万円 / m²
〜2,531万円66.08m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二新神戸サンクレバーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 59.96m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
880万円 | 59.96m² | 3DK / 2階 | 2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,052万円 |
買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.93万円36.45m²の部屋
〜11.42万円66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二新神戸サンクレバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二新神戸サンクレバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 36.45m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 51.22m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 51.22m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
9万円 / 月 | 48.32m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
10万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
10万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 36.45m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
10万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
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第二新神戸サンクレバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二新神戸サンクレバー |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーダイエー 神戸三宮店 AEON FOOD STYLE by daieiまで1069m
【周辺】コンビニエンスストアローソン LP_熊内五丁目まで976m
【周辺】郵便局神戸布引郵便局まで522m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 寺崎建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
布引サイダーハイツ | 600万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイマンション | 914万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
新神戸サンクレバー | 1,718万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23 |
1978年7月(築47年) 地上10階 / 全18戸 |
新神戸マンション南館 | 388万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション北館 | 396万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野ダイヤハイツ | 450万円 〜 3,583万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全51戸 |
RENOスタイル布引 | 1,364万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-21 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
グランドビスタ北野 | 541万円 〜 4,232万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-10 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北野ヒルサイドハイツ | 2,154万円 〜 3,631万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-35 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
生田マンション | 654万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マスダハイツ | 1,485万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ新神戸 | 911万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレフランス | 723万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション4 | 4,994万円 〜 6,378万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションハヤ | 499万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目3-14 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRAND-SUITE北野 | 4,455万円 〜 1億 1,163万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-2 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神若栄マンション | 1,035万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー吟翠 | 674万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
堀田マンション | 639万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目2-1 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国体マンション | 1,762万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-9 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一国体マンション | 808万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三宮東ハイツ | 1,218万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2 |
1980年10月(築45年) 地上14階 / 全104戸 |
メゾン新神戸 | 674万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目1-5 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
モアライフ北野 | 1,543万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
カーサリッチ | 533万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目2-24 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
中野マンション | 954万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ富士 | 573万円 〜 792万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目2-23 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南メゾン春日 | 727万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通5丁目2-14 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水木北野シルクハイツ | 1,169万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-21 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルク三宮 | 940万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-13 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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