この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県沼津市原町中3丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,258 万円 63.31m²の部屋
〜2,112 万円 77.97m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,258万円63.31m²の部屋20万円 / m²
〜2,112万円77.97m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市原町中)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (沼津市原町中 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,258万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,098万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,258万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,097万円 | 87.2％ |
このマンションと、沼津市原町中の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (63.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,400万円 | 63.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,380万円 | 71.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,690万円 | 77.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,350万円 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.94万円63.31m²の部屋
〜8.44万円77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エンゼルハイム原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム原町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市原町中3丁目13-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】沼津市立原小学校 1300m
【周辺】沼津市立原中学校 1890m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴスペースW | 458万円 〜 648万円 | 静岡県沼津市根古屋471-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール千本C | 1,303万円 〜 1,785万円 | 静岡県沼津市大塚3-40 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレアードK | 1,130万円 〜 1,590万円 | 静岡県沼津市東原234-7 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリーミー片浜 | 1,184万円 〜 4,068万円 | 静岡県沼津市松長921-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| アバンデンス | 1,230万円 〜 1,724万円 | 静岡県沼津市西椎路398-2 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| O・S・Tクレスタ | 518万円 〜 1,592万円 | 静岡県沼津市大諏訪603-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソレーユ21 | 893万円 〜 1,455万円 | 静岡県沼津市小諏訪944 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィスティリア沢田 | 1,327万円 〜 1,906万円 | 静岡県沼津市西沢田586-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
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