静岡県沼津市本648-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
465 万円 36.05m²の部屋
〜593 万円 36.45m²の部屋
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【外観】外観画像です。こちらの1階の角部屋です。
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【周辺】沼津市立第一小学校 440m
2/11
【周辺】沼津市立第一中学校 380m
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【周辺】沼津駅 1020m
4/11
【周辺】成城石井アントレ沼津店 960m
5/11
【周辺】ファミリーマート沼津駅北口店 1050m
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【周辺】ウエルシア沼津アントレ店 1170m
7/11
【周辺】ＤＣＭ沼津店 410m
8/11
【周辺】しずてつストア沼津駅前店 880m
9/11
【周辺】杉山病院 170m
10/11
【周辺】聖隷沼津病院 800m
11/11沼津シティハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
沼津シティハイツの売却に役立つ情報をチェック！
沼津シティハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 190万円 |
36.05m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 沼津リコー通り アルファス株式会社 | ||||||
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465万円 （13万円 / m²） 36.05m²の部屋
〜593万円 （16万円 / m²） 36.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.05m²の部屋の場合 | 36.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 465万円 | 593万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 428万928円 | 556万1,404円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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沼津シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：1.64% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沼津シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 36.05m² | 2DK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 300万円 | 36.05m² | 2DK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 590万円 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 699万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.35万円 / 月 36.05m²の部屋
〜
5.23万円 / 月 36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション | 496万円 〜 652万円 | 静岡県沼津市高沢町2-15 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| 高沢マンション | 381万円 〜 601万円 | 静岡県沼津市高沢町7-14 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| アビタシオン27 | 526万円 〜 740万円 | 静岡県沼津市双葉町5-1 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パスコグランドマンション沼津 | 301万円 〜 1,082万円 | 静岡県沼津市高島町18-12 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンコーポ新宿 | 615万円 〜 933万円 | 静岡県沼津市新宿町2-15 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全21戸 |
| パティオ・モアマンション | 198万円 〜 2,255万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目7-19 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンハイツセブン | 450万円 〜 632万円 | 静岡県沼津市小諏訪610 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 下河原団地S-6 | 639万円 〜 800万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 下河原団地S-5 | 391万円 〜 499万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・スルガ | 379万円 〜 486万円 | 静岡県沼津市寿町5-29 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 下河原団地S-4 | 311万円 〜 583万円 | 静岡県沼津市下河原町151-2 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高田ハイツA | 351万円 〜 466万円 | 静岡県沼津市大岡1894-1 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三恵マンション | 371万円 〜 556万円 | 静岡県沼津市大岡518-3 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| ポケットハウス | 286万円 〜 421万円 | 静岡県沼津市大岡2819 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全38戸 |
| シティー城北 | 185万円 〜 544万円 | 静岡県沼津市岡一色282-2 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| UR賃貸住宅沼津原団地No.8 | 471万円 〜 669万円 | 静岡県沼津市大塚1170-3 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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沼津シティハイツから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 沼津シティハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市本648-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/2
2DK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県沼津市本648-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 片浜駅 徒歩47分【建物仕様】
築年月：1979年12月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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