価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市大塚1170-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
557 万円 75.6m²の部屋
〜766 万円 79.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
557万円 75.6m²の部屋 7万円 / m²
〜766万円 79.32m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUR賃貸住宅沼津原団地No.8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 599万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 780万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 880万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 350万円 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 390万円 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 557万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.87万円 75.6m²の部屋
〜7.02万円 79.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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UR賃貸住宅沼津原団地No.8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UR賃貸住宅沼津原団地No.8 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大塚1170-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UR賃貸住宅沼津原団地No.3 | 442万円 〜 739万円 | 静岡県沼津市大塚1170-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| UR賃貸住宅沼津原団地No.2 | 456万円 〜 807万円 | 静岡県沼津市大塚1170-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| UR賃貸住宅沼津原団地No.1 | 469万円 〜 829万円 | 静岡県沼津市大塚1170-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| ビレッジハウス原1号棟 | 458万円 〜 689万円 | 静岡県沼津市原1418-12 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス原2号棟 | 458万円 〜 689万円 | 静岡県沼津市原1418-12 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| スルガコーポ | 382万円 〜 748万円 | 静岡県沼津市原1041 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーコーポB棟 | 681万円 〜 957万円 | 静岡県沼津市西添町26-9 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツセブン | 405万円 〜 563万円 | 静岡県沼津市小諏訪610 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン27 | 472万円 〜 656万円 | 静岡県沼津市双葉町5-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高沢マンション | 333万円 〜 521万円 | 静岡県沼津市高沢町7-14 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| 沼津シティハイツ | 590万円 〜 716万円 | 静岡県沼津市本648-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
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