価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市原1041
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
367 万円 49.31m²の部屋
〜735 万円 73.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
367万円49.31m²の部屋7万円 / m²
〜735万円73.99m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスルガコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 63.68m² | 4DK / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 690万円 | 73.99m² | 4DK / 4階 | 2020年5月〜2022年1月 |
| 500万円 | 63.68m² | 4DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 330万円 | 49.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2020年6月 |
| 390万円 | 49.31m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 420万円 | 49.31m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 290万円 | 49.31m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 367万円 |
| 買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.06万円49.31m²の部屋
〜5.25万円73.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スルガコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：0.09%、 1年前→今年：7.55% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スルガコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市原1041 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】沼津市立原小学校 680m
【周辺】沼津市立原中学校 1340m
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス原2号棟 | 376万円 〜 597万円 | 静岡県沼津市原1418-12 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス原1号棟 | 376万円 〜 597万円 | 静岡県沼津市原1418-12 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| UR賃貸住宅沼津原団地No.1 | 387万円 〜 718万円 | 静岡県沼津市大塚1170-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| UR賃貸住宅沼津原団地No.2 | 373万円 〜 697万円 | 静岡県沼津市大塚1170-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| UR賃貸住宅沼津原団地No.3 | 360万円 〜 637万円 | 静岡県沼津市大塚1170-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| UR賃貸住宅沼津原団地No.8 | 510万円 〜 719万円 | 静岡県沼津市大塚1170-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツセブン | 474万円 〜 661万円 | 静岡県沼津市小諏訪610 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
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