静岡県沼津市西浦平沢283-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,195 万円 86.03m²の部屋
〜1,871 万円 109.49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
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2/2リヴァージュ西伊豆の売却に役立つ情報をチェック！
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1,195万円 （14万円 / m²） 86.03m²の部屋
〜1,871万円 （17万円 / m²） 109.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.03m²の部屋の場合 | 109.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,195万円 | 1,871万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万350円 | 68万3,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万350円 | 72万3,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,144万7,454円 | 1,797万9,922円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リヴァージュ西伊豆周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.48%、 2年前→1年前：0.25%、 1年前→今年：3.65% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァージュ西伊豆が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 98.69m² | 2LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 1,580万円 | 98.69m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2026年4月 |
| 890万円 | 86.03m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 1,780万円 | 98.69m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 1,780万円 | 98.69m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,800万円 | 86.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 850万円 | 105.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 880万円 | 105.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 105.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 86.03m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 109.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴァージュ西伊豆の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴァージュ西伊豆から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴァージュ西伊豆 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市西浦平沢283-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2SLDK 1階
3/7
3LDK 1階
4/7
3LDK 2階
5/7
1R 2階
6/7
3LDK 2階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県沼津市西浦平沢283-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター
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