ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市リヴァージュ西伊豆

リヴァージュ西伊豆 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市西浦平沢283-4

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,190 万円 86.03m²の部屋

〜

1,905 万円 109.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
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リヴァージュ西伊豆の写真一覧

  • 【外観】建物外観

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    1/2
  • 【駐車場】

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リヴァージュ西伊豆は売ったらいくら?参考査定価格

1,190万円 (14万円 / m²) 86.03m²の部屋

〜

1,905万円 (17万円 / m²) 109.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 86.03m²の部屋の場合 109.49m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,190万円 1,905万円
① 仲介手数料(税込) 45万8,700円 69万4,650円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万8,700円 73万4,650円
手元に残る金額(A - B) 1,140万566円 1,831万2,240円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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リヴァージュ西伊豆周辺の中古マンション価格推移情報

リヴァージュ西伊豆周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:9.06% )

静岡県の直近3年間の変動(11.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァージュ西伊豆が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 98.69m² 2LDK / 1階 2026年5月
1,580万円 98.69m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2026年4月
890万円 86.03m² 1R / 2階 2025年7月〜2026年2月
1,780万円 98.69m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年3月
1,780万円 98.69m² 2LDK / 1階 2025年3月
1,800万円 86.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年4月
850万円 105.01m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
880万円 105.01m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年12月
1,280万円 105.01m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,190万円
買取 714万円 〜 952万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴァージュ西伊豆は貸したらいくら?参考賃料

8.11万円 / 月 86.03m²の部屋

〜

12.43万円 / 月 109.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リヴァージュ西伊豆の売却に強い不動産会社 7社

リヴァージュ西伊豆の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴァージュ西伊豆から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
約7.9㎞
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
ハウスドゥ 沼津リコー通り アルファス株式会社
物件から
約9.9㎞
  • 静岡県沼津市新宿町12番地の3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分

全国700店舗展開中のハウスドゥ

全国に展開するハウスドゥのノウハウで不動産売却を徹底サポート。市場動向を踏まえた正確な査定で、お客様の大切な資産をより高く、より早く、安心して売却へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 柿田川 トリジエンス株式会社
物件から
約10.7㎞
  • 静岡県駿東郡清水町玉川122-4
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩26分

清水町・長泉町中心にお手伝いしております

ハウスドゥ柿田川は、清水町・長泉町を中心に静岡県東部に密着して不動産の売買をお手伝いしております。
また、18年間行ってきたリフォーム業の経験もありますので、他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。
みなさまのお問い合わせやご来店を心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大木 博史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014523号
原不動産開発合同会社
物件から
約13.9㎞
  • 静岡県三島市初音台12-5
  • JR東海道本線 三島駅 徒歩32分

スピード買い取りは当社にお任せください!

当社は築古戸建ての再生に豊富な経験を有しており、そのノウハウを生かして、スピーディかつ買い取りとしては高値での提案が可能となっています。
なるべく早く現金化したいお客様、ぜひ当社にお声がけください!

時間を掛けてもより高値で売りたい方、リフォームして活用したい方なども、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者原 国太郎
  • 免許番号静岡県知事(01)第014827号
株式会社深考全幸 静岡オフィス
物件から
約43.6㎞
  • 静岡県静岡市葵区追手町9番22号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約106.8㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
ハウスドゥ 阪急ターミナルビル 株式会社MIO
物件から
約309.0㎞
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-4 阪急ターミナルビル16階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分

あなたの不動産を買いたい方をご紹介します

当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約5万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国730店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。

社員画像

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  • 代表者菅 丈史
  • 免許番号大阪府知事(01)第064482号

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リヴァージュ西伊豆の物件概要

マンション名称 リヴァージュ西伊豆
所在地
静岡県沼津市西浦平沢283-4 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴァージュ西伊豆2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/7
  • リヴァージュ西伊豆2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • リヴァージュ西伊豆2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    3/7
  • リヴァージュ西伊豆3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/7
  • リヴァージュ西伊豆3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/7
  • リヴァージュ西伊豆1R2階間取り

    1R 2階

    6/7
  • リヴァージュ西伊豆3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/7
築年月(築年数) 1990年9月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

リヴァージュ西伊豆の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リヴァージュ西伊豆を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
リヴァージュ西伊豆の参考査定価格:1,190万円 〜 1,905万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、リヴァージュ西伊豆の売り時ですか?
リヴァージュ西伊豆がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、2年前→1年前:-2.45%、1年前→今年:9.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.82%)に比べ、やや低めの水準です。
リヴァージュ西伊豆の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓リヴァージュ西伊豆を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴァージュ西伊豆の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
リヴァージュ西伊豆に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓リヴァージュ西伊豆へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
リヴァージュ西伊豆のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県沼津市西浦平沢283-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩30分
❓リヴァージュ西伊豆の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
リヴァージュ西伊豆の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年9月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階 / 地下1階建
総戸数:18戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター

リヴァージュ西伊豆の物件概要を見る

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