ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市ナイスアーバン上香貫

ナイスアーバン上香貫 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市上香貫1185-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

944 万円 56.32m²の部屋

1,481 万円 72.59m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【地図】

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  • 【周辺】マックスバリュ沼津南店 570m

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ナイスアーバン上香貫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ナイスアーバン上香貫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 -

売出し中

価格 1,100万円

56.32m² 3DK 南東 物件詳細

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ナイスアーバン上香貫は売ったらいくら?参考査定価格

944万円 (17万円 / m²) 56.32m²の部屋

1,481万円 (20万円 / m²) 72.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ナイスアーバン上香貫周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン上香貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、 2年前→1年前:5.31%、 1年前→今年:0.19%

静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン上香貫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 56.32m² 3DK / 5階 2024年9月〜2025年3月
1,280万円 69.93m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
1,250万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 944万円
買取 566万円 〜 755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン上香貫は貸したらいくら?参考賃料

7.31万円 / 月 56.32m²の部屋

9.74万円 / 月 72.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスアーバン上香貫の賃料掲載履歴(3件)

ナイスアーバン上香貫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン上香貫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 72.59m² 4LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
9.8万円 / 月 72.59m² 4LDK / 2階 2014年3月
9.8万円 / 月 72.59m² 4LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイライフ藤 907万円 〜 1,233万円 静岡県沼津市我入道16-11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
コーポエンドレス2 954万円 〜 1,276万円 静岡県沼津市西島町1-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ナティ沼津 1,590万円 〜 2,862万円 静岡県沼津市上土町100-1 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全72戸
ウィスティリアコート平町 1,213万円 〜 1,843万円 静岡県沼津市平町20-5 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全36戸
藤和シティコープ平町 1,131万円 〜 2,114万円 静岡県沼津市平町24-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全54戸
CORTE大手町 376万円 〜 1,147万円 静岡県沼津市大手町4丁目3-24 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全12戸
リエス沼津平町 429万円 〜 1,242万円 静岡県沼津市平町25-15 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全32戸
エンゼルハイム千本浜公園 938万円 〜 1,267万円 静岡県沼津市本849-13 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全18戸
ファンカーサ沼津 369万円 〜 882万円 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全33戸
コーポラス大岡 1,022万円 〜 1,397万円 静岡県沼津市大岡1548-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アイリス桃郷 547万円 〜 972万円 静岡県沼津市志下86-1 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・リージェントコート相生 1,086万円 〜 1,696万円 静岡県沼津市大岡1716-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全33戸
ベルメゾン徳倉 1,055万円 〜 1,588万円 静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全64戸
メゾン沼津高沢 1,486万円 〜 2,235万円 静岡県沼津市高沢町1-20 1994年6月(築31年)
地上13階 / 全67戸
大岡小川グリーンタウン 904万円 〜 1,204万円 静岡県沼津市大岡1756-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全32戸
ダイワパレス 419万円 〜 573万円 静岡県沼津市新宿町2-12 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全35戸
ピア・ハイツ21 431万円 〜 597万円 静岡県沼津市新宿町4-13 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全23戸
コンフォルトハイツ新宿 404万円 〜 535万円 静岡県沼津市新宿町5-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全27戸
リエス沼津新宿町 1,165万円 〜 3,621万円 静岡県沼津市新宿町8-7 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全28戸
藤和シティコープ沼津杉崎町 1,032万円 〜 1,701万円 静岡県沼津市杉崎町13-25 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全34戸
グリーンヒルズ大岡 1,071万円 〜 1,563万円 静岡県沼津市大岡979-5 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンシティ大岡弐番館 1,133万円 〜 1,785万円 静岡県沼津市大岡874-1 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ロイヤルプラザ大岡 864万円 〜 1,591万円 静岡県沼津市大岡857-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ベルメゾン黄瀬川 1,064万円 〜 1,445万円 静岡県駿東郡清水町長沢99-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全36戸
幟り道第一ハイツ 1,115万円 〜 1,510万円 静岡県沼津市沼北町1丁目2-1 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルアベニュー 954万円 〜 1,241万円 静岡県沼津市寿町1-1 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全15戸
レナジア大岡 1,129万円 〜 1,508万円 静岡県沼津市大岡2382-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全24戸
グランドパレス21 1,071万円 〜 1,506万円 静岡県沼津市三枚橋687-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アーバンシティ中石田 920万円 〜 1,316万円 静岡県沼津市大岡636-1 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全53戸
プラザパシフィック 530万円 〜 1,340万円 静岡県沼津市沼北町1丁目10-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバン上香貫の売却に強い不動産会社 5社

ナイスアーバン上香貫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン上香貫から近い順に表示しています

株式会社アトモ 沼津店
物件から
1.5
  • 静岡県沼津市御幸町7-16 美幸ビル1階
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩15分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
7.4
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
7.6
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
45.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
111.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ナイスアーバン上香貫の物件概要

マンション名称 ナイスアーバン上香貫
所在地 静岡県沼津市上香貫1185-1
交通
  • JR御殿場線 / 沼津駅 徒歩32分
  • JR東海道本線 / 沼津駅 ダイハツ前下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1995年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバン上香貫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバン上香貫の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ナイスアーバン上香貫に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバン上香貫の売り時ですか?
ナイスアーバン上香貫がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、2年前→1年前:5.31%、1年前→今年:0.19%)
静岡県の直近3年間の変動(6.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日