価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市大手町5丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
392 万円 19.32m²の部屋
〜905 万円 35.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
モラーダ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
25.36m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
392万円19.32m²の部屋20万円 / m²
〜905万円35.9m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 392万円 |
| 買取 | 235万円 〜 314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円19.32m²の部屋
〜6.67万円35.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モラーダ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモラーダ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 17.9万円 / 月 | 98.00m² | - / 3階 | 2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 98.00m² | - / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 98.67m² | - / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 98.67m² | - / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2021年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 98.67m² | - / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.90m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.48m² | - / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 38.9万円 / 月 | 191.87m² | - / 2階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 98.70m² | - / 3階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 31.4万円 / 月 | 191.87m² | - / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.36m² | 2DK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.29m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 7階 | 2009年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.29m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モラーダ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モラーダ1 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CORTE大手町 | 400万円 〜 1,224万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目3-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| Ai-Building | 391万円 〜 1,086万円 | 静岡県沼津市上土町52 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| ファンカーサ沼津 | 389万円 〜 935万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| メゾン沼津高沢 | 1,514万円 〜 2,297万円 | 静岡県沼津市高沢町1-20 |
1994年6月（築31年） 地上13階 / 全67戸 |
| ビラ・デ・タカザワ | 310万円 〜 484万円 | 静岡県沼津市高沢町4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドール・サン三枚橋 | 542万円 〜 908万円 | 静岡県沼津市三枚橋町1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイワパレス | 447万円 〜 614万円 | 静岡県沼津市新宿町2-12 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポYT | 810万円 〜 1,153万円 | 静岡県沼津市市場町6-11 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォルトハイツ新宿 | 432万円 〜 575万円 | 静岡県沼津市新宿町5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ沼津 | 687万円 〜 1,674万円 | 静岡県沼津市高沢町10-22 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全23戸 |
| マルツ5パールマンション | 292万円 〜 632万円 | 静岡県沼津市吉田町31-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム千本浜公園 | 999万円 〜 1,361万円 | 静岡県沼津市本849-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンM2 | 315万円 〜 802万円 | 静岡県沼津市東間門2丁目4-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス沼津 | 965万円 〜 1,572万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-50 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| 藤和シティコープ沼津杉崎町 | 1,076万円 〜 1,787万円 | 静岡県沼津市杉崎町13-25 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| コーポエンドレス | 732万円 〜 1,219万円 | 静岡県沼津市吉田町14-17 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| Hearty西間門 | 721万円 〜 1,017万円 | 静岡県沼津市西間門27-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンヒルズ大岡 | 1,112万円 〜 1,636万円 | 静岡県沼津市大岡979-5 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ大岡弐番館 | 1,149万円 〜 1,827万円 | 静岡県沼津市大岡874-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンコーポ上香貫 | 945万円 〜 1,515万円 | 静岡県沼津市西島町17-15 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| ハイライフ藤 | 969万円 〜 1,327万円 | 静岡県沼津市我入道16-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パミール香貫 | 907万円 〜 1,255万円 | 静岡県沼津市下香貫3070-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ71 | 666万円 〜 1,525万円 | 静岡県沼津市我入道71 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバンシティ中石田 | 927万円 〜 1,338万円 | 静岡県沼津市大岡636-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全53戸 |
| エンゼルハイム東椎路 | 733万円 〜 1,197万円 | 静岡県沼津市東椎路364 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| エンゼルハイム岡一色第1 | 933万円 〜 1,449万円 | 静岡県沼津市岡一色822 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| シャルマンコーポ東椎路 | 866万円 〜 1,521万円 | 静岡県沼津市東椎路363-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャルマンコーポ沼津 | 1,083万円 〜 1,723万円 | 静岡県沼津市岡一色35-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| 藤和シティコープ沼津2 | 985万円 〜 1,676万円 | 静岡県沼津市東椎路673 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| OKマンション | 468万円 〜 658万円 | 静岡県沼津市大諏訪557 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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