この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県沼津市大岡2956-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,334 万円 63.22m²の部屋
〜1,792 万円 63.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィラ上石田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ上石田の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラ上石田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラ上石田から近い順に表示しています
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に！
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗外観
スピーディーに対応致します
いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラ上石田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
63.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,334万円63.22m²の部屋21万円 / m²
〜1,792万円63.22m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市大岡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (沼津市大岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,283万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,194万円 | 93.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,041万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,334万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,241万円 | 93.0％ |
| 8年後(築30年) | 1,083万円 | 81.2％ |
このマンションと、沼津市大岡の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (63.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.3万円63.22m²の部屋
〜7.19万円63.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ上石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.16% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ上石田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡2956-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルタカハシ2 | 786万円 〜 1,048万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| レアールマリカ | 1,042万円 〜 1,660万円 | 静岡県沼津市大岡2137-4 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス3 | 1,454万円 〜 2,065万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩353-10 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス2 | 771万円 〜 928万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルフィールド | 770万円 〜 1,954万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩326-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヒルズ大岡 | 1,204万円 〜 1,707万円 | 静岡県沼津市大岡995-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴィラージュ | 803万円 〜 990万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見786-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズさくら | 1,772万円 〜 2,390万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-5 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2,014万円 〜 2,764万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| ガーデンヒルズアザレア | 1,675万円 〜 2,291万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-2 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルフェール上長沢 | 1,010万円 〜 1,356万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢79-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャリエ長泉 | 2,230万円 〜 3,145万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| ガーデンヒルズカメリア | 1,543万円 〜 2,061万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| リセス南大岡B | 1,665万円 〜 2,146万円 | 静岡県沼津市大岡915-15 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リセス南大岡A | 1,192万円 〜 2,177万円 | 静岡県沼津市大岡915-15 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランチェルト・K | 770万円 〜 1,284万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| 千寿MSA | 1,454万円 〜 1,956万円 | 静岡県沼津市大岡 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパテーク | 680万円 〜 879万円 | 静岡県沼津市江原町10-7 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィレンテ三島・柿田川 | 2,169万円 〜 2,630万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見8-7 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| コスモコート寿町 | 659万円 〜 812万円 | 静岡県三島市寿町2-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全6戸 |
| コート沼津 | 1,418万円 〜 1,828万円 | 静岡県沼津市杉崎町10-8 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス庄栄町 | 1,588万円 〜 2,713万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-16 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| ラフォーレ・くらば2 | 1,314万円 〜 1,740万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ宇津木 | 732万円 〜 986万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里461-3 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス大岡公園 | 1,825万円 〜 3,081万円 | 静岡県沼津市大岡1533-1 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全54戸 |
| ベルックスA | 1,375万円 〜 2,253万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェンティーレ | 1,196万円 〜 1,889万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルックスB | 1,359万円 〜 2,189万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブル・ベロー長泉 | 2,221万円 〜 2,894万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンムート | 795万円 〜 1,314万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩767-11 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.